Phú Yên thời gian đầu được thành lập tuy còn phát triển chậm về kinh tế. Nhưng ngay sau đó, tỉnh đã vươn mình mạnh mẽ và vượt bậc. Cùng với sự đi lên của kinh tế, nhu cầu nhà ở cũng tăng dần lên. Người dân muốn có cho mình một ngôi nhà để “an cư lạc nghiệp”. Vì vậy, mô hình xây nhà trọn gói Phú Yên nở rộ. Nhưng rất khó cho gia chủ khi phải chọn lựa giữa hàng trăm đơn vị thiết kế thi công. Hôm nay, hãy cùng Minh Huy đi tìm hiểu về mô hình xây dựng này nhé!

Quy trình xây nhà trọn gói Phú Yên cụ thể

Các bước chuẩn bị

Bước 1: Sau khi trao đổi với gia chủ về mong muốn, ý tưởng thiết kế. Đơn vị thiết kế thi công sẽ tiến hành khảo sát thực tế khu đất hoặc công trình cũng nơi mà gia chủ muốn tiến hành xây dựng. Trong quá trình khảo sát, chủ nhà và kiến trúc sư sẽ bàn bạn về công năng sử dụng mà chủ nhà mong muốn cũng như các điểm kiến trúc sư thấy chưa hợp lý.

Bước 2: Ký kết hợp đồng giữa hai bên, thỏa thuận điều khoản rõ ràng, đảm bảo mục đích của các bên. Điều khoản được quy định rõ. Nếu như bên nào phá vỡ hợp đồng sẽ phải chịu bồi thường.

Bước 3: Lên ý tưởng cụ thể thiết kế xây nhà trọn gói tại Phú Yên. Phối cảnh 3D công trình, tiếp tục chỉnh sửa sao cho đúng ý gia chủ. Kiến trúc sư vừa sửa, vừa tư vấn với gia chủ về công trình để đảm bảo được bản vẽ sao cho khoa học và logic nhất. Kết hợp hài hoà giữa nhu cầu, công năng sử dụng với tính thẩm mỹ của không gian.

Giai đoạn thi công

Bước 4: Tiến hành thi công dưới sự giám sát của hai bên để công trình đạt được chất lượng tốt nhất, tránh những phát sinh, hạn chế xảy ra trong quá trình làm việc. Lưu ý kiểm tra thật kỹ phần kết cầu của căn nhà bao gồm: sàn, dầm, cột, vách và móng,… Đây là hạng mục phần thô. Nếu đã thi công xong và hoàn thiện thì rất khó để kiểm tra.

Bước 5: Hoàn thiện công trình. Tiến hành nghiệm thu cùng chủ đầu tư. Chỉnh sửa những sai sót kỹ thuật nếu có.

Xem thêm: BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI TỈNH KHÁNH HOÀ NĂM 2024

Công tác sau bàn giao

Bước 6: Bàn giao công trình xây nhà trọn gói tại Phú Yên cho gia chủ. Đồng thời thanh lý hợp đồng. Song song với đó là luôn có chế độ bảo hành, bảo trì uy tín cho khách hàng.

Xây nhà trọn gói tại Phú Yên bị chi phối bởi:

Có thể nhiều khách hàng nghĩ, mức chi phí sẽ có mặt bằng trung và ít chênh lệch giữa các vùng. Tuy nhiên với xây nhà trọn gói thì giá cả phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố mà chúng tôi sẽ liệt kê dưới đây. Việc nắm bắt được sự biến động của giá cả giúp bạn chủ động hơn. Công việc được kiểm soát nhanh chóng.

Mặt bằng xây nhà trọn gói

Đối với những khu vực núi, địa hình hiểm trở, khó đi lại thì đây là một trong những hạn chế khiến giá thành xây nhà trọn gói trở nên cao hơn. Bởi công vận chuyển vật liệu và nhân công đi lại phải cao hơn những vùng có vị trí địa lý thuận lợi.

Ngược lại, Phú Yên là vùng đồng bằng duyên hải, nên địa hình bằng phẳng. Chi phí tập kết vật liệu, thuê chỗ ở cho nhân công cũng thấp hơn. Thay vào đó, gia chủ có thể để tâm tới việc xây dựng nhưng vẫn bảo vệ môi trường sống.

Tư vấn báo giá miễn phí

Phong cách thiết kế nội và ngoại thất

Mỗi phong cách thiết kế có một nét đặc trưng riêng. Và không phải phong cách nào cũng có thời gian thi công giống nhau. Chẳng hạn như, nét đẹp của thiết kế cổ điển nằm ở những đường nét hoa văn cầu kỳ, uốn lượn.

Để có thể đắp, vẽ chỉn chu nhất, đòi hỏi người thợ phải có tay nghề lâu năm. Trái ngược lại, phong cách hiện đại tối giản chỉ cần những đường nét mạnh mẽ, dứt khoát. Nên thời gian thi công cũng từ đó mà nhanh hơn.

Xem thêm: BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI TỈNH NINH THUẬN NĂM 2024

Hạng mục vật tư mà gia chủ lựa chọn

Mỗi gói vật tư sẽ tương ứng với một giá tiền khác nhau. Nguồn nguyên liệu đầu vào càng cao cấp thì chi phí càng lớn. Tùy theo điều kiện kinh tế mà gia chủ có thể lựa chọn phương án phù hợp với gia đình của mình. Minh Huy nhận thấy nhà ở là công trình cả đời, chính vì vậy gia chủ nên lựa chọn loại vật tư tốt để có thể đảm bảo được chất lượng sử dụng lâu dài, bền đẹp qua thời gian.

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói Phú Yên 2024

Trước hết đó là cách tính chi phí xây nhà trọn gói cho gia chủ: Tổng chi phí thi công = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng trọn gói của khu vực đó. Và đối với Phú Yên thì gia chủ có thể tham khảo bảng giá do chúng tôi cung cấp dưới đây:

Đơn giá nhân công

• Từ 1.100.000đ/m2 đến 1.500.000đ/m2, mức tiền trung bình, không quá cao so với mặt bằng chung của thị trường.
• Đơn giá nếu chỉ thi công phần thô và mức nhân công hoàn thiện là từ 3.200.000đ/m2 đến 3.600.000đ/m2

Dự toán xây nhà trọn gói (đã bao gồm chi phí nhân công)

• Gói sử dụng vật tư trung bình, có mức giá rẻ, chỉ khoảng 4.500.000đ/m2
• Gói thi công vật tư ở mức trung bình khá thì giá cả sẽ dao động trong khoảng từ 4.800.000đ/m2 đến 5.500.000đ/m2
• Gói thi công vật tư khá: 5.500.000đ/m2 đến 6.000.000đ/m2
• Gói vật tư dành cho gia chủ có điều kiện kinh tế khá giả, mức giá dao động trong khoảng 6.000.000 đ/m2 đến 7.500.000đ/m2.

Công thức tính diện tích xây nhà

Gia chủ cần lưu ý vì việc tính diện tích xây nhà trọn gói tại Phú Yên không chỉ  cộng tổng các mặt sàn lại với nhau. Mà nó còn thể hiện ngay trong việc tính toán các phần khác như: móng, mái, sân thượng,… Trong đó:

• Diện tích các sàn được tính bằng nhau: 100%
• Diện tích móng tính theo hệ số. Trong đó, móng băng là 40% diện tích. Móng cọc bằng 30% diện tích. Và móng bè được tính tới 60%.
• Các loại mái chiếm từ 30% (mái tôn) đến 100% diện tích (mái ngói bê tông cốt thép).

Ví dụ như: tính chi phí xây nhà trọn gói với công trình nhà phố 2 tầng tại Phú Yên có diện tích là 150m2. Nhà sử dụng móng cọc và hệ mái bê tông cốt thép vững chắc.

• Móng: 150m2 x 30% = 45m2
• Diện tích tầng 1, 2: 150m2 x 2 =300m2
• Mái bê tông cốt thép: 150m2 x 50% = 75m2
• Tổng diện tích là: 420m2

Từ đó, Minh Huy có:

• Giá xây dựng trọn gói phần thô: 420m2 x 3.500.000 = 1. 470.000.000đ
• Chi phí xây dựng trọn gói với vật tư khá: 420m2 x 5.500.000 = 2.310.000.000đ

Tuy nhiên, gia chủ cần lưu ý rằng mức giá không cố định. Chi phí có thể tăng hoặc giảm tuỳ theo nhu cầu của thị trường. Phong cách thiết kế hoặc độ khan hiếm của vật tư. Để có được báo giá chính xác nhất trong thời gian làm nhà, xin vui lòng liên hệ: 0965776779. Minh Huy sẵn sàng tư vấn miễn phí cho gia chủ.

Những mẫu xây nhà trọn gói tại Phú Yên hot nhất

Gia chủ có thể tham khảo một vài ý tưởng dưới đây. Để biến không gian sống của bạn trở nên thực sự mơ ước. Tiền đề là sự phát triển mạnh của du lịch, số lượng khách quốc tế tăng nhanh. Tạo điều kiện thuận lợi để cho Phú Yên trở mình. Việc chuyển đổi từ nhà ở sang kinh doanh cũng là một trong những lý do để họ xây mới không gian sống.

Thiết kế nhà ở dịch vụ

Mẫu thiết kế homestay độc đáo, mới lạ với gam màu tươi sáng, hiện đại là ý tưởng tuyệt vời. Thiết kế này mang lại cảm giác thoải mái cho du khách. Nếu muốn giữ nguyên nét mộc mạc, đơn sơn, bạn cũng có thể biến tấu những nét văn hoá đặc trưng. Rồi thổi hồn chúng vào trong từng thiết kế.

Tận dụng thiên nhiên

Với không gian nhiều mảng xanh xây nhà trọn gói tại Phú Yên không thể thiếu đượcsân vườn xinh xắn. Phần ngoại thất này giúp gia chủ hòa mình vào thiên nhiên. Tâm hồn của gia chủ như được nhẹ nhõm, thư giãn hơn. Khi trở về nhà, mọi áp lực như tiêu tan hết. Minh Huy gợi ý bạn nên sử dụng gam màu be – trắng cho mẫu thiết kế này.

Chuyển đổi vị trí cầu thang

Riêng với mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng tại Phú Yên, biệt thự, nhà ống,… cần có cầu thang thì thang nên được xây theo hình xoắn ốc. Việc thiết kế như vậy vừa đảm bảo được vẻ thẩm mỹ cho ngôi nhà, vừa giúp trẻ nhỏ và người lớn an toàn khi đi lại. Thiết kế xoắn ốc sang trọng, lịch sự nhưng không kém phần mềm mại. Làm nâng tầm vẻ đẹp không gian sống của bạn.

Qua bài viết về xây nhà trọn gói Phú Yên, mong rằng gia chủ đã có cho mình được những thông tin cần thiết. Xây nhà là công việc quan trọng cả đời. Chính vì vậy, gia chủ phải chuẩn bị và tìm hiểu thật kỹ, không để xảy ra phát sinh ngoài ý muốn. Minh Huy nhận tư vấn miễn phí, thiết kế và thi công trọn gói các kiểu nhà hiện nay trên thị trường.

Liên hệ ngay hotline: 0981293585 để được lắng nghe, tư vấn. Và không bỏ lỡ những chương trình khuyến mãi hấp dẫn nhé!