Nhà ống 5 tầng là mẫu nhà khá to lớn và đồ sộ, với nhiều mặt sàn cùng công năng đa dạng, mẫu nhà này đem đến cuộc sống tiện nghi và không gian sống thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Được nhiều gia chủ yêu thích chọn lựa, mẫu nhà này phổ biến và xuất hiện nhiều ở các thành phố lớn, các khu đô thị đông dân.

Nếu bạn đang có mong muốn xây dựng mẫu nhà đầy ấn tượng này, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về chúng qua bài viết dưới đây.

Nhà ống 5 tầng là gì?

Để nêu được khái niệm nhà ống 5 tầng, ta cần bóc tách tên gọi của chúng. Đây là mẫu nhà dạng ống, hay còn gọi là nhà phố, có phần mặt tiền cùng chiều ngang của nhà nhỏ, kéo dài về chiều sâu của nhà, các công năng của nhà được bố trí dọc theo chiều sâu của căn nhà. Mẫu nhà ống này thường được xây dựng ở thành phố vì không kén đất, phù hợp với những mảnh đất không lớn. Với 5 tầng mặt bằng, các công năng được sắp xếp khoa học, dễ dàng sử dụng và mang đến không gian sống thoải mái, tiện nghi cho cả gia đình.

Mẫu nhà 5 tầng này có thể được phân loại thành nhiều mẫu nhà, theo nhiều phong cách và các tiêu chí khác nhau:

• Phân loại theo mặt tiền: nhà ống mặt tiền 5m, mặt tiền 6m, mặt tiền 7m, mặt tiền 8m,..
• Phân loại theo loại mái: nhà ống mái bằng, nhà ống mái Thái, mái Nhật, mái Tôn,…
• Phân loại theo thiết kế: hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,…
• Phân loại theo công năng: nhà ống 3 phòng ngủ, nhà ống 4 phòng ngủ, nhà ống 5 phòng ngủ,…

Ưu điểm và nhược điểm của nhà ống 5 tầng

Ưu điểm của nhà ống 5 tầng

Mẫu nhà phố 5 tầng có nhiều ưu điểm độc đáo và ấn tượng, xứng đáng được nhiều gia chủ cân nhắc lựa chọn xây dựng lên căn nhà của gia đình mình. Các ưu điểm của mẫu nhà này có thể kể đến như:

• Thiết kế đẹp mắt: mẫu nhà ống này có thể được thiết kế theo nhiều phong cách mới mẻ, lạ mắt hay quen thuộc đều vô cùng ấn tượng. Từ phong cách hiện đại, cổ điển, tân cổ điển đến mái Thái, mái Nhật, mái bằng,… đều có thể được mẫu nhà này đáp ứng một cách hoàn hảo và bắt mắt.
• Không gian sống thoải mái: với 5 tầng mặt sàn, mẫu nhà này có thể đáp ứng được các công năng mà gia chủ mong muốn một cách hoàn hảo, tạo nên một không gian sống cực kỳ tiện nghi, thoải mái cho tất cả các thành viên trong gia đình.
• Đa dạng công năng: mẫu nhà này không chỉ được xây dựng để gia đình ở mà có thể kết hợp với kinh doanh buôn bán ở tầng 1, tầng 2 hoặc dùng để cho thuê trọ những căn phòng gia chủ cùng các thành viên không ở đến,… Ngôi nhà mang đến lợi ích không nhỏ về mặt kinh tế cho gia chủ sau khi xây dựng với nhiều công năng và mục đích sử dụng thông minh, hợp lý.
• Xây dựng được ở cả thành phố và nông thôn: mẫu nhà này không “kén đất”, có thể xây dựng trên những mảnh đất có mặt tiền hẹp và chiều sâu lớn nên có thể xây dựng ở cả thành phố lẫn nông thôn. Đặc biệt ta dễ bắt gặp mẫu nhà này tại các thành phố lớn có mật độ dân số cao và diện tích đất xây dựng nhà ở nhỏ.

Nhược điểm của nhà ống 5 tầng

Tuy vậy, mẫu nhà này vẫn có những nhược điểm đáng để gia chủ cân nhắc:

• Mặt tiền nhỏ: mặt tiền ngôi nhà không lớn nên diện tích trang trí của ngôi nhà cũng chỉ giới hạn ở phần mặt tiền. Mẫu mặt tiền không quá lớn nên điểm nhấn của ngôi nhà cũng không có nhiều, gia chủ cùng kiến trúc sư cần cân nhắc kỹ lưỡng để có cho mình một mẫu nhà có mặt tiền ấn tượng và độc đáo.
• Không gian bí bách: đặc điểm của mẫu nhà này là cao và hẹp chiều ngang, lại được xây dựng san sát nhau nên khó bố trí cửa sổ, cửa thông gió,… những mẫu nhà ống thường khá bí và không được thông thoáng như nhà vườn.
• Độ cao lớn: với 5 tầng và độ cao lớn, mẫu nhà này thường khá khó khăn khi muốn lên các tầng cao khi dọn dẹp nhà cửa, lau cầu thang cũng khá khó khăn đối với gia chủ. Không chỉ thế mẫu nhà cao tầng cũng gây khó khăn cho người già và trẻ nhỏ khi muốn di chuyển tới các tầng khác.

Chi phí xây dựng nhà ống 5 tầng là bao nhiêu?

Chi phí xây dựng nhà ống 5 tầng hết bao nhiêu là câu hỏi nhiều gia chủ quan tâm và thắc mắc, mong muốn chuẩn bị trước kinh tế để xây nên mẫu nhà này. Để có thể tính toán chi phí chuẩn xác, gia chủ cần phải tính được các loại chi phí sau:

• Phí thiết kế
• Phí thuê nhân công
• Phí mua vật tư xây dựng
• Phí hoàn thiện phần thô
• Phí hoàn thiện ngôi nhà
• Phí làm sân vườn, tường, cổng cho căn nhà

Sau đó cộng hết các chi phí xây dựng lại sẽ có được tổng phí xây dựng nhà ống 5 tầng là bao nhiêu.

Cùng với đó, những chi phí này cũng chịu tác động từ các yếu tố khách quan khác như:

• Địa điểm xây dựng: địa điểm xây dựng quyết định đến tổng chi phí xây dựng của căn nhà ống. Khi xây dựng ở thành phố, với giá nhân công đắt hơn nên mẫu nhà này cũng có giá thành đắt hơn so với xây dựng ở nông thôn. Tương tự, khi xây nhà ở vùng núi, với sự khó khăn khi vận chuyển nguyên vật liệu nên mẫu nhà này có giá thành đắt hơn so với xây dựng ở đồng bằng.
• Thời điểm xây dựng: lựa chọn thời điểm xây dựng cũng sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được kha khá chi phí xây dựng cho căn nhà của mình. Thông thường, người ta sẽ lựa chọn xây dựng và mùa xuân khi thời tiết tốt, tránh việc xây dựng ngôi nhà bị trì hoãn do mưa hay thời tiết quá nóng hoặc quá lạnh. Thời gian thi công nhanh chóng, lại đảm bảo được chất lượng của vật liệu nên giá xây dựng cũng giảm đi đáng kể.
• Giá vật liệu: lựa chọn nguyên vật liệu đắt sẽ khiến giá thành xây dựng nhà đắt, tương tự nếu lựa chọn nguyên vật liệu giá rẻ bạn sẽ phải tốn ít chi phí hơn cho căn nhà của mình.
• Đơn vị thi công: đơn vị thi công sẽ có trách nhiệm báo giá xây dựng và đơn giá có thể có sự chênh lệch giữa các nhà thầu với nhau. Hãy lựa chọn kỹ càng để có một nhà thầu uy tín, minh bạch và giá cả thi công hợp lý.

Kinh nghiệm xây dựng nhà ống 5 tầng

Lập bảng dự trù kinh phí xây dựng

Lập bảng dự trù kinh phí xây dựng sẽ giúp gia chủ có những sự chuẩn bị hoàn hảo về mặt kinh tế cho căn nhà tương lai của mình. Có bảng dự trù này, bạn sẽ không bị mất thời gian quá nhiều hay lo nghĩ về vấn đề kinh tế, giúp căn nhà xây dựng nhanh chóng, suôn sẻ, không bị trì hoãn do thiếu kinh phí xây dựng hay bị lãng phí vào những hạng mục không cần thiết.

Xác định rõ ràng phong cách thiết kế và công năng của ngôi nhà

Lựa chọn phong cách thiết kế ngôi nhà cùng công năng của chúng là vô cùng cần thiết và giúp cho gia chủ cùng kiến trúc sư hình dung rõ ràng được mẫu nhà tương lai. Gia chủ muốn xây dựng mẫu nhà hiện đại, tân cổ điển hay cổ điển, chi phí xây dựng căn nhà mong muốn là bao nhiêu, ngôi nhà được sử dụng với mục đích gì, nhà có bao nhiêu thành viên, mong muốn ngôi nhà có những công năng gì,… tất cả đều cần phải được xác định rõ ràng trước khi xây dựng căn nhà của gia đình.

Lựa chọn nguyên liệu xây dựng

Lựa chọn vật liệu xây dựng cũng là một bước vô cùng quan trọng, quyết định trực tiếp đến kết cấu và chất lượng căn nhà của gia đình bạn. Hiện nay trên thị trường đang có nhiều loại nguyên vật liệu với nhiều mẫu mã khác nhau, lựa chọn loại vật liệu có giá thành hợp lý, chất lượng bền, tốt sẽ giúp ích nhiều cho quá trình xây dựng của gia chủ.

Bạn nên tham khảo thông tin của các loại nguyên vật liệu này trên Internet, từ các nhà thầu, những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và cả những người đã từng xây nhà để có cho mình một sự lựa chọn nguyên vật liệu đúng đắn và hoàn hảo nhất.

Lựa chọn đơn vị xây dựng

Đơn vị thi công cũng đóng vai trò vô cùng quan trọng để xây lên căn nhà mơ ước của gia đình bạn. Lựa chọn một đơn vị thi công uy tín, kinh nghiệm dày dặn và minh bạch, rõ ràng sẽ giúp công trình nhà ống hoàn thiện nhanh chóng, thành quả đẹp mắt, giống bản vẽ, và đúng tiến độ đã đề ra.

Những mẫu nhà ống 5 tầng hiện đại và đẹp mắt nhất hiện nay

Nhà ống 5 tầng hiện đại

Mẫu nhà hiện đại mang đến những ấn tượng độc đáo cho gia chủ nhờ thiết kế đầy thời thượng và sáng tạo. Nét hiện đại của ngôi nhà thể hiện ở những chi tiết có phần mới mẻ, bắt kịp xu hướng, vừa tạo nên sự bắt mắt vừa tiết kiệm chi phí cho gia chủ nhưng cũng không kém phần nổi bật.

Những mẫu nhà hiện đại dạng ống thường hướng đến sự tiện dụng – tiện trong thiết kế, trong xây dựng và cả sự sắp xếp công năng khi sử dụng. Chính bởi vậy, mẫu nhà này rất “được lòng” các gia chủ trẻ và ngày càng được xây dựng nhiều.

Nhà ống 5 tầng nông thôn

Mẫu nhà ống 5 tầng ở nông thôn không quá nhiều. Thông thường, tại các vùng quê, do có diện tích đất xây dựng lớn nên các gia chủ thường hướng đến những mẫu nhà vườn thông thoáng, thoải mái và gần gũi với thiên nhiên. Tuy nhiên, vẫn có những mẫu nhà ống ở nông thôn được thiết kế ấn tượng và đẹp mắt.

Mẫu nhà 5 tầng này được thiết kế gần gũi và ấn tượng, tạo nên không khí ấm cúng và có phần mộc mạc, quen thuộc khi nhìn ngắm. Mẫu nhà này còn được gia chủ thiết kế thêm những không gian xanh mát, hòa quyện, chan hòa vào không khí bình yên, trong lành của các vùng quê.

Nhà ống 5 tầng mái bằng

Mẫu nhà ống mái bằng ngày càng phổ biến hiện nay bởi sự trẻ trung, năng động cùng vẻ đẹp khá ấn tượng của chúng. Mẫu mái bằng này có ưu điểm giá thành xây dựng rẻ, thời gian thi công nhanh chóng, tiết kiệm được thời gian và chi phí xây dựng cho gia chủ. Mẫu nhà 5 tầng mái bằng mang lối thiết kế hiện đại, thể hiện được xu thế thiết kế mới cực bắt mắt và nổi bật.

Mẫu nhà ống mái bằng cũng có thể dễ dàng sửa chữa, lên tầng, xây thêm công năng hơn so với những mẫu nhà khác, cùng với đó, mẫu nhà này cũng có thể được tận dụng phần mái thành sân thượng, dùng để phơi phóng hay trồng cây đều vô cùng tiện lợi và lý tưởng.

Nhà ống 5 tầng mái Nhật

Thiết kế mái Nhật có độ dốc thấp, mang đến cảm giác gần gũi và thân thuộc. Lối thiết kế đậm chất văn hóa xứ sở hoa anh đào mang đến những cảm nhận đậm chất văn hóa cho mẫu nhà này. Nhà ống cao tầng kết hợp cùng mái Nhật mang đến cảm giác mới lạ: vừa thân thuộc, vừa mới mẻ, ấn tượng.

Nhà ống 5 tầng mái Thái

Mái Thái với độ dốc lớn và đỉnh chóp nhọn được sử dụng phổ biến trong nhiều mẫu thiết kế. Mẫu mái này kết hợp cùng nhà phố 5 tầng mang đến cảm giác bề thế, to lớn cho ngôi nhà, tựa như một biệt thự sang trọng và thượng lưu. Mái Thái còn thoát nước nhanh, có phong thủy tốt, không tích tụ vận xui, giúp mọi chuyện hanh thông, mang đến những may mắn và bình an cho cả gia đình.

Nhà ống 5 tầng mái tôn

Mái tôn có giá thành rẻ lại thi công đơn giản, nhanh chóng, là một phương án tuyệt vời giúp giảm chi phí xây dựng của những mẫu nhà phố có 5 tầng đẹp mắt và ấn tượng. Mái tôn hiện nay có nhiều mẫu mã và hình thức đẹp mắt không kém các loại mái khác nên rất được ưa chuộng và xây dựng nhiều tại các căn nhà ở nước ta.

Thiết kế mái tôn, gia chủ cần phải chú ý thêm về hệ thống chống nóng và chống ồn để không khiến những tầng trên cùng của căn nhà bị bí, nóng hoặc ồn khi trời mưa to.

Nhà ống 5 tầng mái lệch

Mẫu nhà 5 tầng mái lệch hiện đại, năng động và thời thượng là mẫu nhà khá độc đáo và lạ mắt. Thiết kế ấn tượng, mẫu nhà này mang đến năng lượng mới mẻ cho gia chủ, phần mái lệch độc đáo, khá “độc lạ” đảm bảo sẽ khiến căn nhà nổi bật so với những mẫu nhà xung quanh. Mái lệch đòi hỏi người thiết kế lẫn thợ thi công đều phải có kinh nghiệm và kiến thức, tính toán, đo đạc cẩn thận bởi độ khó cao và yêu cầu chuẩn xác của nó.

Nhà ống 5 tầng mặt tiền 5m

Với mặt tiền 5m, đây là mẫu nhà ống khá phổ biến và được xây dựng nhiều. Phần mặt tiền không quá lớn nên mẫu nhà này không sử dụng quá nhiều chi tiết trang trí, tránh bị rối mắt, gây khó chịu, không thấy điểm nhấn ấn tượng của ngôi nhà khi nhìn ngắm. Mẫu nhà có mặt tiền 5m này có thể kết hợp với nhiều kiểu thiết kế đa dạng và ấn tượng, đều khá hợp mắt và mang vẻ đẹp không thể chối cãi.

Nhà ống 5 tầng mặt tiền 6m

Mẫu nhà 5 tầng mặt tiền 6m có mặt tiền nhỉnh hơn so với mẫu nhà có mặt tiền 5m. Với mẫu nhà này, gia chủ đã có thể thoải mái hơn trong việc theo đuổi những mẫu thiết kế đầy ấn tượng và độc đáo với các chi tiết cầu kỳ. Nhà ống có mặt tiền 6m khá thích hợp để kết hợp giữa nhà ở với kinh doanh, buôn bán, mang đến những ấn tượng và sự thu hút những ánh nhìn tới ngôi nhà.

Nhà ống 5 tầng mặt tiền 7m

Có phần mặt tiền khá lớn, ngôi nhà trở nên đồ sộ và ấn tượng, khá bề thế, tựa như một biệt thự lớn giữa lòng thành phố. Với mặt tiền 7m, mẫu nhà 5 tầng này mang đến cho gia chủ không gian sống cực rộng rãi và thoải mái, cũng như rất thích hợp để làm showroom, kinh doanh buôn bán đều vô cùng thu hút và hợp lý. Lên đến 7m, mẫu mặt tiền này chắc chắn rất “đắc địa”, trở thành một địa điểm cực hút khách và đông đúc.

Nhà ống 5 tầng có gara

Mẫu nhà ống lớn có gara cũng khá phổ biến. Thiết kế thêm gara giúp gia chủ thuận tiện hơn trong việc cất giữ, bảo vệ phương tiện đi lại, đối với những mẫu nhà có gara trước mặt tiền còn có tác dụng tăng thêm một lớp bảo vệ vững chắc cho căn nhà. Thiết kế này giúp ngôi nhà tiện nghi và đầy đủ công năng hơn cho gia chủ cùng các thành viên trong gia đình. Có nhiều mẫu gara được xây dựng bên cạnh nhà, tựa như một công năng, thông với các công năng khác của căn nhà. Phần mái của gara có thể xây dựng thêm công năng hoặc dùng làm ban công lớn,… đều vô cùng thuận tiện và đẹp mắt.

Nhà ống 5 tầng có sân vườn

Thiết kế sân vườn mang đến sự thông thoáng, xanh mát và thoải mái cho căn nhà ống. Mang đặc thù xây dựng trên những quỹ đất có diện tích không lớn nên sân vườn cũng tương đối nhỏ. Những mẫu sân vườn này tuy không lớn nhưng vẫn có tác dụng mang đến cảnh quan đẹp mắt, tạo nên không gian thoải mái, thư thái và xanh mát cho cả gia đình. Thiết kế sân vườn đẹp cũng cần hợp style thiết kế của căn nhà để có tổng thể hợp mắt và ấn tượng.

Minh Huy – đơn vị thiết kế và thi công nhà ống 5 tầng hoàn hảo nhất

Có kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà đẹp, Minh Huy tự hào là đơn vị uy tín, minh bạch, luôn sẵn sàng tạo nên những căn nhà hoàn hảo, mang lại sự ưng ý, hài lòng cho các gia chủ.

Đến với Minh Huy, quý khách hàng sẽ được trải nghiệm:

• Những bản thiết kế kỹ thuật cao, mẫu nhà đẹp mắt, ấn tượng, sáng tạo đến từ đội ngũ kiến trúc sư có mắt thẩm mỹ tốt, kinh nghiệm dày dặn, là “cha đẻ” của nhiều bản vẽ nhà đẹp ấn tượng.
• Đội ngũ thợ xây dựng có kinh nghiệm dày dặn, được đào tạo bài bản, luôn hoàn thành công trình một cách hoàn hảo, giống với bản vẽ, đúng tiến độ đã đề ra.
• Báo giá cùng hợp đồng minh bạch, hợp lý và nhanh chóng.
• Tư vấn tận tình, chuyên môn cao, đưa ra những lời khuyên nhà ở ấn tượng.
• Chương trình bảo hành cùng khuyến mãi đa dạng, mang đến những lợi ích hữu hình cho khách hàng.

Trên đây là cái nhìn tổng quan đầy ấn tượng về những mẫu nhà ống 5 tầng đầy đẹp mắt và có tính thẩm mỹ cao, công năng đầy đủ, mang đến sự tiện nghi và cuộc sống thoải mái cho tất cả thành viên trong gia đình. Lựa chọn xây dựng mẫu nhà này là một quyết định đúng đắn mang đến một tổ ấm hoàn hảo cho gia chủ trong tương lai.