Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công trọn gói nhà đẹp. Minh Huy sẽ mang đến cho gia đình bạn các mẫu nhà cấp 4 hiện đại nhất, đẹp nhất và luôn bắt kịp với xu hướng của thị trường trong bài viết này. Còn chần chừ gì nữa các bạn hãy gọi ngay cho chúng tôi khi có nhu cầu thiết kế thi công nhà cấp 4 đẹp nhé.

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 hiện nay

Để có thể xây dựng được một căn nhà hoàn chỉnh đòi hỏi không ít công sức, tiền bạc cũng như sự tính toán của gia chủ. Tuy nhà cấp 4 sẽ giảm bớt những gánh nặng trên những việc cân đo đong đếm để tiết kiệm tối đa nguồn lực và chi phí xây dựng là một vấn đề vô cùng nan giải.

Khi xác định xây nhà cấp 4, mỗi người cần dự trù kinh phí và chi phí phát sinh để chuẩn bị chu đáo nhất có thể, cũng như dễ dàng ứng biến nếu gặp tình huống không may.

Việc lập bảng dự trù kinh phí cần dựa vào các yếu tố sau:

• Tìm kiếm và xác định chi phí thầu xây dựng.
• Lựa chọn nội thất, vật liệu phù hợp.
• Chọn thiết kế nhà phù hợp.

Cách tính giá xây dựng nhà cấp 4 hiện nay

Cách tính công thức xây nhà cấp 4 dựa trên hệ số:

– Phần móng:

• Thi công móng đơn: đã gồm trong đơn giá.
• Thi công móng cọc: 30% diện tích trệt.
• Thi công móng băng một phương: 50% diện tích trệt.
• Thi công móng bằng 2 phương: 70% diện tích trệt.<
• Thi công móng bè: 100% diện tích trệt.

– Phần sàn:

• Diện tích xây dựng có mái che: 100% tầng 1,2,3.
• Diện tích xây dựng không có mái che: 50% sân phơi, sân thượng.

– Phần mái:

• Mái tôn: 30%.
• Mái ngói kèo sắt: 70%.
• Mái ngói đổ bê tông cốt thép: 100%.

– Sân trước và sân sau: 50%.

– Khu vực cầu thang: 100%.

– Tổng chi phí xây dựng = chi phí móng cọc + chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện.

– Công thức tính chi phí thi công cọc và móng: (đơn giá x số lượng cọc x chiều dài cọc) + phí thi công cọc + (Hệ số x diện tích sàn x đơn giá).

– Công thức chi phí xây thô và hoàn thiện vật liệu:

 Tổng diện tích (theo hệ số) x đơn giá.

Xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2

Thông thường xây nhà cấp bao nhiêu tiền 1m2 có 2 giá để bạn chọn:

Giá nhân công xây nhà cấp 4 theo như khảo sát thực tế tầm mức 1 triệu VNĐ/m2, đó chỉ là tiền công xây dựng 1m2 chưa tính đến chi phí vật tư, vật tư phải được chủ nhà cung cấp.

Giá xây nhà cấp 4 trọn gói có giá dao động từ 3 triệu 8 trăm đến 4 triệu 500 trăm tùy thuộc vào thời giá vật liệu xây dựng và gói vật tư do nhà thầu cung cấp, nếu bạn chọn gói vật tư cao cấp thì giá trọn gói (vật liệu + tiền công) sẽ tăng lên 1 đến 2 triệu là chuyện bình thường.

Nhà cấp 4 cao bao nhiêu

Chiều cao nhà cấp 4 được xác định dựa trên các yếu tố sau:

Đặc điểm khí hậu nơi xây dựng nhà: Nếu khí hậu ôn hoà mát mẻ thì tường nhà cấp 4 cao khoảng 3,4m đến 3,6m.

Diện tích căn nhà: Nếu diện tích căn nhà lớn thì nên xây tường cao trung bình từ 3m đến 3,3m. Nếu diện tích căn nhà khoảng 100m2 đến 150m2 thì chiều cao của tường từ 3,6m đến 4m.

Móng nhà cấp 4 sâu bao nhiêu

Với vùng đất yếu như vùng ven sông, khu vực có nhiều ao hồ, khu vực có mực nước ngầm cao, khu vực ao hồ cũ san lấp… Các ngôi nhà cấp 4 nên sử dụng móng đơn hoặc băng trên nền đất tự nhiên nếu như lớp đất yếu <2.5m. Và sử dụng móng đơn và móng băng trên cừ tràm trong trường hợp lớp bùn, lớp đất yếu >2.5m.

Nhà cấp 4 có mấy tầng

Nhiều người trong số chúng ta chưa thể phân biệt đâu là nhà cấp 4, trong đó có cả những người có chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng. Nhà cấp 4 là nhà có chiều cao nhỏ hơn hoặc bằng 1 tầng tổng diện tích sàn sử dụng nhỏ hơn 1000m2.

Các mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất

Ngày nay với sự đa dạng của kiến trúc nhà ở, thì những mẫu nhà cấp 4 đang là xu thế được sự quan tâm nhiều từ các phía chủ đầu tư. Mẫu nhà cấp 4 đẹp đang là một trào lưu hiện nay của nhiều khách hàng, do công năng hợp lý và chi phí xây dựng của các ngôi nhà này thường rẻ hơn so với kiểu nhà biệt thự hoặc nhà ống cao tầng.

Hiện nay các mẫu nhà cấp 4 đẹp thường được xây theo kiểu: mái thái, mái bằng, nhà có tầng áp mái, mái nhật… kèm với kiến trúc hiện đại hoặc tân cổ điển.

Các kiểu mẫu thiếu kế nhà cấp 4 thông dụng hiện nay

Tôi xin giới thiệu cụ thể vào 1 số kiểu nhà cấp 4 thông dụng hiện nay, đầu tiên có thể nói nhà cấp 4 hệ mái thái hiện được khá nhiều chủ đầu tư quan tâm và ưa chuộng nhờ yếu tố về thẩm mỹ cùng công năng tuyệt vời. Kiến trúc của kiểu nhà mái thái cấp 4 được kết hợp giữa nhiều phong cách khác nhau từ cổ điển, tân cổ điển đến các mẫu nhà hiện đại theo xu hướng mới.

Nhờ đó mà các ngôi nhà cấp 4 mang lại nhiều công trình ấn tượng hơn và độc đáo hơn, phù hợp với các gia đình có lô đất rộng để giúp tạo được khoảng đua cho phần mái khiến cho tổng thể công trình sinh động hơn, phiêu hơn.

Các kiểu nhà cấp 4 thông dụng hiện nay cho các bạn chọn: tùy vào các mẫu nhà, số lượng thành viên trong gia đình và diện tích bạn muốn xây để phù hợp với với sở thích của bạn.

Sau đây kakoi chia sẻ 1 số hình ảnh nhà cấp 4 hình chữ L, phong cách châu âu,  có sân vườn, phong cách cổ điển, kiến trúc hiện đại… là những mẫu thiết kế nhà cấp 4 thông dụng hiện nay cho các bạn tham khảo.

Một số mẫu nhà cấp 4 hiện đại

Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 hiện đại hiện nay được rất nhiều gia đình ưa chuộng và lựa chọn. Đặc biệt là những gia đình có diện tích khiêm tốn nhưng vẫn muốn có thiết kế đẹp, có thêm không gian tiết kiệm được chi phí xây dựng. Đa phần các mẫu thiết kế nhà cấp 4 hiện đại được xây theo phong cách có gác lửng kết hợi với mái thái hoặc mái bằng, mái tôn…

Các mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ

Kiến trúc nhà cấp 4 giá rẻ được đánh giá là một trong những mô hình khá nổi bật hiện nay, sở hữu một mảnh đất với mặt tiền hẹp từ 3m – 5m thì có thể xây dựng được mô hình này. Do nhu cầu về xây dựng nhà ngày càng gia tăng, đất thì càng ngày càng hẹp nên những mô hình này càng được biết tới rộng rãi hơn. Các mẫu nhà cấp 4 đang được thịnh hành hiện nay được làm theo kiểu nhà ống.

Các mẫu nhà cấp 4 diện tích nhỏ

Ngày nay mẫu thiết kế nhà cấp 4 có diện tích xây dựng nhỏ đang trở thành xu hướng lựa chọn đang được rất nhiều người ưa chuộng. Bởi mẫu thiết kế này hiện đại, trẻ trung mà bạn còn có thể tiết kiệm một khoản để trang trải cuộc sống.

Do điều kiện kinh tế hơi hạn chế mà các bạn muốn xây cho mình một căn nhà cấp 4 diện tích nhỏ hiện đại mà bạn không chọn được mẫu thiết kế vì vậy bạn đừng lo. Chúng tôi sẽ giúp bạn điều đó, các mẫu nhà cấp 4 diện tích nhỏ giá rẻ cũng không bao giờ là lỗi mốt.

Nhà cấp 4 mái tôn giá rẻ

Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái tôn đơn giản giá rẻ được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm. Các mẫu nhà mái tôn với chi phí xây dựng phù hợp với nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình, chi phí xây dựng chỉ từ khoảng 150 triệu sẽ được rất nhiều gia đình, khách hàng thắc mắc và quan tâm, yêu cầu kiến trúc sư tư vấn cách thiết kế.

Thiết kế nhà cấp 4 mái bằng sang trọng

Nhà cấp 4 mái bằng là một trong những mô hình nhà ở hiện đại, thiết kế đơn giản nhưng vẫn đảm bảo không gian sống tiện nghi. Tùy vào nhu cầu của mỗi gia đình mà chủ đầu tư có thể thiết kế nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ hoặc 4 phòng ngủ,…

Nhà cấp 4 nên sơn màu gì

Để ngôi nhà cấp 4 của bạn được thu hút và nổi bật, bạn hãy chọn những nhóm màu sơn có thể kết hợp với nhau để phối màu cho nó nha.

– Chọn màu cùng nhóm màu tương đồng

– Chọn màu nhạt dần theo bảng màu

– Chọn màu theo phong thủy

Sửa nhà cấp 4 bao nhiêu tiền

Việc sửa chữa nhà cấp 4  thì nó rất khó nói, tùy vào điều kiện kinh tế gia đình, nhiều yếu tố tác động,bạn muốn sửa theo yêu cầu như thế nào, muốn sửa nhiều hay ít, muốn thêm bớt phần nào không. Vì vậy việc sửa chữa nhà cấp 4 phụ thuộc vào việc tiện nghi, mới mẻ của căn nhà bạn định sửa.