Đặc điểm của mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ là một mẫu nhà nhỏ xinh, phù hợp với gia đình nhỏ, gia đình trẻ có từ 2 – 4 thành viên. Đối với gia đình ít người, mẫu nhà cấp 4 này mang tới một cuộc sống khá tiện nghi, thoải mái, có thể có thêm phần gác lửng để tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ có rất nhiều đặc điểm nổi trội, mang đặc trưng riêng dễ dàng nhận biết:

• Có đầy đủ công năng: mẫu nhà đầy đủ công năng bao gồm 2 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh, và có thể thêm các công năng tùy thuộc vào diện tích căn nhà và mong muốn của gia chủ như: phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, thêm wc,…
• Diện tích nhỏ gọn: mẫu nhà này dành cho những gia đình nhỏ, gia đình trẻ nên diện tích không cần quá lớn, chỉ cần nhỏ gọn cũng có thể đáp ứng được những nhu cầu cuộc sống của gia chủ. Bởi vậy, mẫu nhà này thích hợp xây trên những mẫu đất không quá lớn, phù hợp xây dựng ở cả thành phố lẫn nông thôn.
• Chi phí xây dựng thấp: mẫu nhà nhỏ, nhà cấp 4 nên chi phí xây dựng không lớn như những mẫu nhà 2 tầng, 3 tầng cầu kỳ khác. Diện tích nhỏ, không quá nhiều chi tiết, thiết kế đơn giản, hiện đại nên thời gian thi công được rút ngắn, cùng với đó chi phí xây dựng cũng được tiết kiệm đáng kể.
• Gắn kết các thành viên: tất cả các công năng đều được ở trên cùng một mặt sàn, các căn phòng được gắn kết không gian. Mẫu nhà này dễ dàng di chuyển và an toàn cho người già và trẻ nhỏ cũng như giúp bố mẹ dễ dàng bao quát con cái hơn so với những mẫu nhà nhiều tầng. Điều này tạo nên không gian ấm cúng, sum vầy cho ngôi nhà.
• Đa dạng mẫu thiết kế: mẫu nhà 2 phòng ngủ 1 tầng này không phải là mẫu nhà mới lạ, với sự xuất hiện và được yêu thích qua nhiều năm, một thời gian dài, bây giờ mẫu nhà này vẫn chứng minh được sự tiện lợi của nó khi càng ngày càng nhiều mẫu nhà 2 phòng ngủ, 1 tầng xuất hiện với đa dạng kiểu dáng thiết kế và mang vẻ đẹp cực kỳ ấn tượng: mẫu nhà cấp 4 có hai phòng ngủ chữ L, mẫu nhà có sân vườn, mẫu nhà ở nông thôn, mẫu nhà hiện đại, mẫu nhà tân cổ điển,…

Chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ là bao nhiêu?

Ước tính chi phí xây nhà một tầng 2 phòng ngủ là công đoạn vô cùng quan trọng, mang ý nghĩa dự toán chi phí trước cho chủ nhà. Để từ đó, gia chủ sẽ chuẩn bị ngân sách, lựa chọn mẫu nhà hợp túi tiền, giúp căn nhà được xây dựng một cách nhanh chóng, suôn sẻ và tối ưu chi phí.

Chi phí thiết kế nhà cấp 4 2 phòng ngủ

Tùy theo diện tích, kiểu kiến trúc mà đơn giá thiết kế mẫu nhà sẽ có sự chênh lệch từ 150.000 – 200.000 vnđ/m2 xây dựng.

Có thể hiểu như sau: khi bạn muốn thiết kế nhà cấp 4 có diện tích 70m2, chúng ta sẽ có đơn giá thiết kế đối với mẫu nhà hiện đại, đơn giản như sau:

Giá thiết kế nhà cấp 4 có 70m2 là: 70×150.000= 10.500.000 vnđ

Bản vẽ nhà cấp 4 đơn giản 2 phòng ngủ

Chi phí thi công nhà cấp 4 2 phòng ngủ

Cũng giống như đơn giá thiết kế, đơn giá thi công nhà cấp 4 có hai phòng ngủ cũng sẽ được tính theo đơn vị m2. Đơn giá thi công này sẽ bao gồm:

• Đơn giá nhân công: tùy thuộc và thời gian và địa điểm xây dựng. Nhân công xây dựng ở thành phố sẽ có đơn giá cao hơn so với nhân công xây dựng ở nông thôn.
• Chi phí xây nhà cấp 4 phần thô + nhân công hoàn thiện.
• Chi phí xây dựng nhà cấp 4 hai phòng ngủ trọn gói.

Trong đó, chi phí xây dựng nhà cấp 4 hai phòng ngủ trọn gói đối với nhà ở thường, mang phong cách hiện đại (nhà theo phong cách cổ điển và tân cổ điển sẽ có chi phí cao hơn) như sau:

• Vật tư hoàn thiện loại trung bình: 5.000.000/m2
• Vật tư loại khá: 5.500.000/m2
• Vật tư loại tốt: 6.000.000/m2

Tại Kakoi – đơn vị thi công và thiết kế hàng đầu, khi gia chủ lựa chọn thi công trọn gói cho căn nhà của mình, sẽ được tặng miễn phí bản thiết kế ngôi nhà. Không chỉ vậy, với kinh nghiệm xây dựng lâu năm, uy tín trong nghề và là “cha đẻ” của nhiều công trình hoàn hảo, Kakoi mang đến cho bạn bản vẽ ấn tượng, đẹp mắt, hợp đồng rõ ràng, tư vấn tâm huyết, quá trình xây dựng hoàn toàn yên tâm và chi phí xây dựng được tiết kiệm, kết quả là một công trình hoàn hảo, khiến gia chủ tâm đắc, hài lòng.

Kinh nghiệm khi xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 hiện đại 2 phòng ngủ cũng như các mẫu nhà cấp 4 khác, có những lưu ý cần thiết để gia chủ cùng chủ thầu cần phải cân nhắc kỹ lưỡng để mang lại một ngôi nhà hoàn hảo và ấn tượng.

Dưới đây là kinh nghiệm được đúc rút từ những công trình nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ đẹp của Kakoi.

• Lựa chọn đất, vị trí đất tốt để xây nhà: Mảnh đất xây nhà phải là mảnh đất đẹp, phong thủy tốt, mang nhiều sinh khí tới cho căn nhà. Với mẫu nhà 2 phòng ngủ này, mảnh đất xây dựng không cần có diện tích lớn, nếu đã có đất sẵn, bạn chỉ cần xây dựng lên trên mảnh đất đó.
• Dự trù kinh phí: kinh phí xây nhà, dự trù những kinh phí sẽ phát sinh chính là bước chuẩn bị cực kỳ quan trọng khi bạn có ý định xây nhà. Dự trù và chuẩn bị kinh phí đầy đủ vừa giúp bạn yên tâm trong quá trình xây dựng vừa giúp căn nhà khởi công và hoàn thành đúng tiến độ, tránh bị trì hoãn do thiếu kinh phí hay xây dựng bị lãng phí, vượt quá số tiền đáng giá của nó.
• Chuẩn bị thủ tục pháp lý liên quan: xây nhà là xây một công trình lớn, tuy không phải làm thủ tục xin giấy phép xây dựng nhưng cũng cần chuẩn bị những thủ tục pháp lý liên quan đến mảnh đất bạn lựa chọn để xây nhà như: mảnh đất cần phải được công nhận về mặt pháp lý và cấp giấy phép xây dựng, thủ tục liên quan đến quyền sở hữu đất phải đầy đủ.
• Tìm hiểu các mẫu thiết kế: hiện nay, các mẫu thiết kế nhà một tầng có 2 phòng ngủ khá đa dạng và đẹp mắt. Bạn cần xác định được nhu cầu và mong muốn của mình, lựa chọn cho bản thân mẫu nhà bạn mong muốn để đơn vị thiết kế và thi công dựa theo và thiết kế mẫu nhà của riêng bạn, đúng với yêu cầu và mong muốn của gia chủ.
• Lựa chọn đơn vị thi công uy tín: hiện nay, trên nước ta có rất nhiều đơn vị thi công nhà ở cho quý vị lựa chọn. Hãy lựa chọn một đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm dày dặn và minh bạch, rõ ràng để có một ngôi nhà đúng như mong ước cũng như tiết kiệm được chi phí nhất có thể,
• Chọn vật liệu xây dựng phù hợp: Vật liệu xây dựng quyết định tới căn nhà của bạn có bền đẹp hay không, chúng đóng vai trò đặc biệt quan trọng. Nên lựa chọn những loại vật liệu không quá đắt đỏ nhưng chất lượng tốt, vừa phù hợp với túi tiền và vừa mang lại những lợi ích kinh tế cho gia chủ.

Xu hướng thiết kế mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ ở nông thôn

Nhà cấp 4 ở nông thôn 2 phòng ngủ là mẫu nhà khá phổ biến, cực kỳ được ưa chuộng ở nông thôn nhờ chi phí xây dựng rẻ, dễ dàng thi công, cực vừa với “túi tiền” của hầu hết các gia đình ở nông thôn. Những mẫu nhà này mang vẻ đẹp khá hiện đại, tối giản, nhưng vẫn mang nét độc đáo, sang trọng và tạo nên không gian sống thoải mái, bình yên cho người sử dụng.

Những gia đình nhỏ ở nông thôn nên cân nhắc và tìm hiểu mẫu nhà này để dễ dàng xây dựng nên ngôi nhà ước mơ của gia đình mình.

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ chữ L

Mẫu nhà chữ L có 2 phòng ngủ là mẫu nhà khá độc đáo và ấn tượng, tận dụng tối đa được không gian sử dụng và công năng của ngôi nhà. Kết hợp nhiều cửa kính sẽ giúp mẫu nhà này thông thoáng, có nhiều ánh sáng và mang lại những vẻ đẹp phong thủy tốt, cuộc sống dễ chịu cho mọi thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2

Nhà cấp 4 đơn giản 2 phòng ngủ có diện tích 70m2 khá rộng rãi và thoải mái để bổ trí các công năng cũng như mang lại không gian sinh hoạt dễ dàng cho các thành viên trong gia đình. Mẫu nhà 70m2 có rất nhiều thiết kế đa dạng, mới mẻ cho gia chủ tha hồ tham khảo và chọn lựa.

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 1 phòng thờ

Tách riêng phòng thờ thể hiện sự tôn trọng, lòng thành kính của gia chủ đối với ông bà tổ tiên. Để có phong thủy tốt, mẫu nhà này nên đặt phòng thờ ở bên cạnh phòng khách hoặc vị trí cao, thoáng trong căn nhà (đặt trên gác lửng nếu nhà có gác lửng).

Phòng thờ nên được bày trí nội thất từ gỗ mang lại sự cổ điển, thành kính và hợp với văn hóa tâm linh người Việt Nam.

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 5x20m

Đây là mẫu nhà có mặt tiền không quá lớn nhưng chiều sâu dài. Với diện tích khá rộng rãi và công năng 2 phòng ngủ, đây là một ngôi nhà thông thoáng, thoải mái, thoáng mát. Gia chủ có thể tha hồ bố trí công năng, trang trí nội thất cho mẫu nhà này mà không cần quá lo về sự chật chội hay làm giảm không gian sinh hoạt của gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 1 phòng khách 1 phòng bếp

Phòng khách và phòng bếp là 2 công năng không thể thiếu được trong mỗi căn nhà. Vừa là không gian sinh hoạt chung, địa điểm sum họp của cả gia đình vừa là nơi tiếp đãi, đón khách khứa, hai phòng này luôn được gia chủ dành những vị trí đẹp, thông thoáng, và dành ra nhiều diện tích để xây dựng.

Nếu phòng khách luôn được đặt ở vị trí mặt tiền của ngôi nhà hoặc trung tâm của ngôi nhà, có cửa chính lớn cùng các cửa sổ, là căn phòng có diện tích lớn nhất trong căn nhà thì phòng bếp được đặt sau hoặc cạnh phòng khách để tiện cho sinh hoạt và tiếp đãi khách.

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 300 triệu

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ giá rẻ 300 triệu mang nét đẹp đơn giản với những chi tiết được tối giản, giúp ngôi nhà dù đầy đủ công năng nhưng diện tích xây dựng không quá lớn, tạo nên một không gian sum vầy, hòa hợp cho cả gia đình.

Những mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 300 triệu này phù hợp với kinh tế của hầu hết các gia đình Việt nhỏ, những gia đình trẻ,… nên rất dễ thấy và chiêm ngưỡng khi đi về các vùng quê, vùng ngoại ô ở nước ta.

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái lệch

Mẫu nhà cấp 4 hiện đại 2 phòng ngủ được thiết kế mái lệch đang dần trở nên phổ biến hơn ở nước ta những năm gần đây. Do phần mái khá “độc, lạ” nên hầu hết những mẫu nhà này được ứng dụng ở các khu ngoại ô, thành phố hay dùng để nghỉ dưỡng, ở trong các khu du lịch,…

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái thái

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ đẹp thiết kế mái Thái mang lại sự sang trọng, thượng lưu. Mái Thái làm tăng chiều cao cho căn nhà, khiến căn nhà trở nên khá đồ sộ và nổi bật.

Bên cạnh đó, mái Thái còn được yêu thích bởi thoát nước nhanh chóng, che nắng che mưa tốt, giá trị thẩm mỹ cao do phức tạp, đa dạng chi tiết. Không chỉ vậy, mẫu mái này còn có phong thủy tốt, do phần mái có chóp nhọn, độ dốc lớn nên được quan niệm rằng không tích tụ vận xui, mang tới những điều hanh thông, thuận lợi, may mắn cho gia chủ.

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái bằng

Mẫu nhà mái bằng 2 phòng ngủ, 1 tầng là mẫu nhà có chi phí rẻ bởi thiết kế mái bằng không tốn kém như mái nhật hay mái thái. Nhiều gia đình lựa chọn thiết kế mái bằng để dễ dàng lên tầng 2 nếu tương lai có thêm thành viên trong gia đình.

Tuy thiết kế tối giản, không có nhiều chi tiết nhưng mẫu nhà này mang vẻ đẹp khá sang trọng, thời thượng và hiện đại, hợp ánh nhìn của những gia đình trẻ hiện nay.

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái nhật

Mái Nhật đẹp mắt, mang lại vẻ đẹp của xứ sở hoa anh đào, đầy tính thẩm mỹ cũng rất được ưa chuộng. Những mẫu nhà này mang vẻ đẹp ấm cúng, gần gũi và tạo nên một không gian sống thoải mái, thoáng mát, dễ chịu cho tất cả thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái tôn

Mái tôn là sự lựa chọn hoàn hảo bậc nhất cho những gia chủ đang có mong muốn tiết kiệm chi phí xây dựng. Không chỉ có giá thành rẻ hơn những mẫu mái khác, mái tôn còn mang tới sự thuận tiện, nhanh chóng khi thi công và cũng bền, đẹp không kém quá nhiều so với các mẫu mái khác.

Mẫu nhà một tầng 2 phòng ngủ mái tôn được xây dựng rất nhiều và mang lại sự nhanh chóng cũng như tiết kiệm tuyệt vời cho gia chủ.

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ có gác lửng

Thiết kế gác lửng là thiết kế thông minh nhằm tăng diện tích và công năng sử dụng cho ngôi nhà. Phần gác lửng có thể được bố trí thêm phòng thờ, 1 phòng ngủ, phòng sinh hoạt,… phụ thuộc và mong muốn của gia chủ và diện tích đất xây dựng.

Phần gác lửng của ngôi nhà nếu được trang trí đẹp mắt, sắp xếp khoa học sẽ tạo nên điểm nhấn riêng biệt, mang lại giá trị thẩm mỹ cao hơn cho mẫu nhà này.

Lưu ý khi thi công mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ

Trước khi thi công mẫu nhà này, gia chủ cần phải xem xét về những điều đáng lưu ý sau:

• Về mục tiêu sử dụng: xác định ngôi nhà bạn xây với mục đích gì: gia đình ở, nghỉ dưỡng, làm cửa hàng kinh doanh, cho thuê,… Với mỗi mục đích sử dụng, căn nhà lại có những thay đổi về công năng và thiết kế sao cho phù hợp.
• Nhu cầu sử dụng: nhu cầu sử dụng của gia đình đối với căn nhà như có những công năng nào, diện tích cách phòng và sự sắp xếp chúng ra sao, có nhà thờ, gara, sân vườn không,…
• Sự thay đổi của căn nhà trong tương lai: nên cân nhắc những yếu tố như có thêm con, lấy vợ gả chồng, thêm thành viên trong gia đình để xây dựng ngôi nhà cho phù hợp. Nhiều gia đình sẽ lựa chọn xây nhà mái bằng để có thể lên tầng 2 hoặc xây thêm gác lửng trong tương lai nếu nhà có thêm thành viên mới.
• Lựa chọn vật liệu: vật liệu xây dựng tựa như cốt lõi của ngôi nhà, quyết định tuổi thọ và vẻ đẹp của ngôi nhà. Gia chủ cần lựa chọn những vật liệu bền, đẹp nhưng giá thành hợp túi tiền. Hiện nay, trên thị trường có vô vàn các mẫu mã vật liệu xây dựng để chọn lựa, bạn có thể tìm hiểu kỹ, tham vấn lời khuyên của mọi người, đặc biệt là những người có kiến thức trong ngành xây dựng để có sự lựa chọn đúng đắn.
• Lựa chọn nhà thầu: nhà thầu chính là đơn vị trực tiếp kiến tạo nên ngôi nhà của bạn, lựa chọn cho mình một nhà thầu uy tín, kinh nghiệm sẽ khiến quá trình xây nhà trở nên dễ dàng, đơn giản và hợp lý hơn bao giờ hết.

Kakoi – nhà thầu uy tín với nhiều năm thiết kế và xây dựng những mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ thành công, hoàn hảo chính là điểm đến cho quý vị khi mong muốn được tư vấn, thiết kế và xây dựng mẫu nhà này. Hãy liên hệ với chúng tôi để quá trình xây dựng căn nhà ước mơ của quý khách trở thành thực tế, mang vẻ đẹp mĩ mãn và hài lòng nhất.