Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 là lối kiến trúc phổ biến nhất trong các mẫu nhà ở Việt Nam hiện nay. Với sự sáng tạo của mỗi chủ đầu tư mà phương án thiết kế công trình này ngày càng có sự đa dạng và đầy sáng tạo. Cùng chúng tôi tham khảo một số mẫu dưới đây nhé.

Nhà gác lửng là gì?

Nhà gác lửng hay nhà cấp 4 gác lửng là kiểu nhà cấp 4 được kết hợp thêm tầng lửng bố trí ở phía trên nhằm tăng tiện ích không gian sống cho chủ nhà.

Tầng lửng được thi công bằng kết cấu dầm bê tông cốt thép hoặc khung thép chịu lực đảm bảo độ chắc bền, tính an toàn cho người dùng.

Diện tích giữa tầng trệt và tầng lửng được gia chủ cũng như đội ngũ kiến trúc sư bàn bạc, tính toán kỹ lưỡng đảm bảo đem đến sự tiện nghi tối đa cho mọi người. Đồng thời, chúng cũng đảm bảo tiêu chuẩn về diện tích tầng lửng khi xây dựng.

Có nên xây nhà cấp 4 có gác lửng hay không?

Xây nhà cấp 4 gác lửng diện tích 8×12, nên hay không? Đây là mẫu nhà sở hữu những ưu điểm vượt trội cả về tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và chi phí xây dựng phù hợp nên có thể thấy rằng chúng là ý tưởng thiết kế lý tưởng bạn không thể bỏ lỡ.

• Tính thẩm mỹ cao: Nhà cấp 4 gác lửng 8x12m không chỉ đẹp ngoại thất mà nội thất cũng được đánh giá rất cao. Tổng thể ngôi nhà được thiết kế với nhiều phong cách khác nhau vô cùng đa dạng, nội thất bố trí khoa học, phù hợp tạo ra không gian sống thoải mái cho gia đình.
• Độ bền cao: Nhờ vào những vật liệu bê tông cốt thép nên ngôi nhà cấp 4 gác lửng cũng được kiên cố, chắc bền qua trình sử dụng về lâu dài.

Đặc điểm mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12

Mỗi công trình nhà ở đều có những đặc điểm riêng. Dưới đây là các điểm nổi bật của mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn.

Linh hoạt khi xây dựng

Thiết kế nhà cấp 4 hoàn toàn có sự linh hoạt về diện tích xây dựng. Chính vì vậy, với diện tích 8x12m thì phương án làm nhà cấp 4 gác lửng hoàn toàn phù hợp.

Gia chủ hoàn toàn có thể thiết kế không gian sinh hoạt sao cho phù hợp nhất với diện tích vốn có mà vẫn đảm bảo được sự tiện nghi trong căn nhà. Cho nên chúng là mẫu nhà phù hợp để xây dựng cả ở nông thôn lẫn thành thị.

Kiến trúc phù hợp với nhiều gia đình Việt

Kiến trúc nhà gác lửng có nhiều sự cải tiến độc đáo, ấn tượng nên chúng là mẫu nhà phù hợp với nhiều gia đình Việt. Nếu bạn đang sở hữu quỹ đất xây dựng 8x12m thì cũng có thể tham khảo mẫu nhà cấp 4 này để xây dựng cho tổ ấm của mình.

Không gian sống lý tưởng

Với kích thước xây tầng phù hợp, ngôi nhà cấp 4 gác lửng 8×12 hoàn toàn không bị bí bách, ngột ngạt. Hơn nữa, công trình thường được xây dựng theo kiểu mái với độ dốc cao nên đảm bảo sự thoáng đãng, mát mẻ vào mùa hè. Cùng với đó, độ dốc lý tưởng như vậy cũng góp phần bảo vệ tốt ngôi nhà tránh thấm dột và ngấm nước khi trời mưa nhiều.

Đảm bảo công năng sử dụng

Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 8x12m thường được những gia đình có từ 2 – 3 thế hệ cùng sinh sống. Các phòng chức năng đều được phân chia rõ ràng, khoa học cùng cách bố trí nội thất hợp lý đã mang lại cho gia đình bạn một không gian sống hoàn hảo, trọn vẹn nhất.

Chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng 8×12

Xây nhà cấp 4 có gác lửng diện tích 8x12m có đắt không? Phụ thuộc vào nhiều yếu tố chi phối mà gia chủ sẽ có một bảng dự toán các khoản phí chi tiết và hợp lý nhất với nguồn ngân sách của mình.

Để dễ dàng ước tính được chi phí xây nhà hết bao nhiêu, bạn cần biết tổng diện tích xây dựng ngôi nhà cũng như đơn giá xây dựng. Công thức tính tổng diện tích như sau:

Tổng diện tích = Diện tích sàn các tầng + diện tích móng + mái + hạng mục khác

Đối với mẫu nhà gác lửng cấp 4 8×12 và thi công móng băng, bạn dễ dàng tính được diện tích xây dựng như sau:

05+ mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá 500 triệu đầy ấn tượng

• Diện tích tầng trệt: 8 x 12 = 96m2
• Diện tích gác lửng: 8 x 6 = 48m2 (gác lửng = 1/2 tổng diện tích)

Vậy tổng diện tích xây dựng: 96m2 + 48m2 = 144m2

Tại Minh Huy, chỉ từ 7.000.000đ/ m2 bạn đã có thể sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói vừa tiết kiệm chi phí, tiết kiệm thời gian và gia đình bạn cũng sẽ được vào nhà mới sớm hơn.

20+ mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 đẹp nhất hiện nay

Hãy cùng chúng tôi khám phá các mẫu nhà gác lửng kích thước 8×12 dưới đây nhé.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 mái thái

Thiết kế nhà cấp 4 mái thái có gác lửng 8×12 góp phần giúp tổng thể ngôi nhà trở nên thanh thoát, cao ráo và khang trang hơn đáng kể nhờ vào độ dốc mái lớn cùng kiểu dáng hình chữ A bắt mắt.

Không chỉ có vậy, bạn cũng có thể yên tâm về tình trạng thấm dột bởi với kiểu dáng mái lý tưởng sẽ giúp ngôi nhà của bạn khắc phục hiệu quả vấn đề ứ đọng nước ở phần mái.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 mái bằng

Nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng 8×12 là công trình nhà ở phổ biến nhất hiện nay. Chúng thường được các gia đình trẻ yêu thích sự hiện đại, đơn giản, tinh tế đón nhận. Hơn nữa, với thiết kế mái đơn giản nên thời gian thi công cũng nhanh chóng hơn so với những công trình nhà cấp 4 kiểu dáng mái nhật hay mái thái.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 mái lệch

Những ngôi nhà cấp 4 mái lệch được tạo nên bởi 2 phần cánh mái có độ cao chênh lệch nhau tạo nên sự mới mẻ, độc lạ cho tổng thể căn nhà. Nếu bạn yêu thích những nét cá tính riêng biệt, lôi cuốn đầy thú vị thì có thể tham khảo ý tưởng thiết kế này.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 2 phòng ngủ

Nhà gác lửng 2 phòng ngủ 8x12m được thiết kế đẹp mắt và hiện đại. Đây là không gian sống lý tưởng dành cho các gia đình nhỏ như vợ chồng mới cưới, gia đình có ít thành viên. Đặc biệt, chi phí xây dựng phương án này không quá cao nên bạn có thể tham khảo.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 3 phòng ngủ

Với những gia đình đông người thì mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ gác lửng chính là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Tuỳ vào nhu cầu sống, mong muốn của gia chủ mà ngôi nhà sẽ được bố trí công năng phù hợp nhất để đảm bảo tính tiện nghi khi sử dụng, song không làm mất đi tính thẩm mỹ căn nhà.

Tổng hợp các mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ cực kỳ ấn tượng

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 ở nông thôn

Nhà cấp 4 gác lửng diện tích 8×12 hoàn toàn không “kén” khu vực xây dựng. Dù ở nông thôn hay thành thị thì phương án này đều phù hợp. Hãy cùng chiêm ngưỡng mẫu nhà cấp 4 8x12m gác lửng ở nông thôn nhé.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 phong cách hiện đại

Phong cách hiện đại là một trong những xu hướng thiết kế nhà ở phổ biến nhất từ trước đến nay. Sở hữu đường phảo chỉ đơn giản, thanh mảnh kết hợp cùng các gam màu sáng như trắng, xám, vàng nhạt, nâu nhạt,… giúp tổng thể ngôi nhà trở nên sáng sủa, mới lạ, tươi tắn và vô cùng trẻ trung. Đây là mẫu nhà phòng khách có gác lửng làm cho không gian nhà được thoáng rộng hơn tạo không gian thoáng đãng thoải mái.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 200 triệu

Đối với các gia đình có mức thu nhập khiêm tốn nhưng mong muốn sở hữu một ngôi nhà lý tưởng và đẹp nhất. Vậy thì chỉ với 200 triệu, bạn hoàn toàn có ngay cho gia đình mình một mẫu nhà gác lửng cấp 4 với kích thước 8x12m.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 300 triệu

Trong tầm giá khoảng 300 triệu, bạn “dư sức” có ngay cho mình một ngôi nhà cấp 4 có tầng lửng đẹp và tiện nghi với diện tích mặt tiền 8m, chiều dài (chiều sâu) 12m.

Kinh nghiêm xây mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12

Để có thể sở hữu một ngôi nhà cấp 4 diện tích 8×12 có gác lửng đẹp và hoàn chỉnh nhất cả về ngoại thất lẫn nội thất, hãy bỏ túi ngay một số kinh nghiệm dưới đây nhé.

Lên bản vẽ thiết kế mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12

Bản vẽ mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 là hạng mục không thể thiếu khi làm nhà. Dựa vào bản vẽ này đội ngũ thi công cũng dễ dàng tiến hành công việc của mình nhanh chóng, hiệu quả hơn.

Trong bộ hồ sơ thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 8×12, bạn cần chú ý đến thiết kế mặt tiền nhà gác lửng, chiều cao của tầng lửng, bố trí hạng mục cầu thang nhà gác lửng, bố trí ban công (nếu có).

Lựa chọn vật liệu phù hợp

Vật liệu là yếu tố đảm bảo chất lượng ngôi nhà trở nên chắc chắn, kiên cố và bền bỉ nhất theo thời gian sử dụng.

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều mức giá vật liệu từ thấp, trung bình đến cao cấp, tuỳ thuộc vào khả năng tài chính mà bạn sẽ lựa chọn được những loại vật liệu tốt và phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình.

Bạn nên có sự tính toán thật kỹ để đảm bảo khi mua vật liệu xây dựng tránh tình trạng mua quá nhiều hoặc quá ít sẽ làm phát sinh chi phí không mong muốn.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Hiện nay có rất nhiều công ty thiết kế nhà ở tốt cho bạn tham khảo và chọn lựa. Gia chủ nên tham khảo thật kỹ và từ nhiều nguồn đánh giá khác nhau để có thể chọn ra một nhà thầu uy tín, chất lượng nhất để giao phó ngôi nhà tương lai của mình cho họ.

Trên đây là mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 chúng tôi đã tổng hợp và chia sẻ đến bạn. Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu xây dựng nhà ở, hãy kết nối với chúng tôi qua hotline của Minh Huy để được tư vấn sớm nhất nhé.