Thưa các quý khách, trong quá trình các kiến trúc sư tư vấn cho khách hàng, công ty chúng tôi đã phát hiện ra 1 điều rất quan trọng. Đó chính là đa số khách hàng không biết được rằng hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công bao gồm những gì? Nhiều khách hàng còn tưởng rằng chỉ cần có một cái bản vẽ mặt bằng là có đủ được hồ sơ thiết kế của 1 ngôi nhà. Trên thực tế thì hồ sơ thi công nhà ở bao gồm rất nhiều các bản vẽ. Thông thường một ngôi nhà cấp 4 thì số tờ bản vẽ đã khoảng 100 tờ, nhà phố 2 tầng, 3 tầng thì nhiều hơn và tương tự như các ngôi nhà biệt thự, biệt thự vườn, biệt thự 2 tầng, biệt thự 3 tầng thì hồ sơ có thể lên tới 200 trang giấy.

Công ty chúng tôi cũng hi vọng rằng trong bài viết này sẽ giúp quý khách có thể phân biệt được rõ hơn hoặc có thể có căn cứ để đánh giá được chất lượng của một bộ hồ sơ kiến trúc nhà ở. Nhiều người cứ nói rằng nhiều chỗ báo giá thiết kế rẻ nhưng thực ra hồ sơ lại rất sơ sài. Đó là chưa kể chất lượng hồ sơ không được các đơn vị có chuyên ngành thẩm định đúng sai. Thế nên giá thiết kế nhà không phải là vấn đề mà chúng ta quan tâm, quý khách nên quan tâm tới chất lượng cho công trình nhà mình qua bộ hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công.

Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công bao gồm những phần nào?

Hồ sơ thiết kế thi công nhà bao gồm 4 phần chính cho 1 căn nhà. Quý khách có thể tham khảo từng phần như sau nhé:

Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công – kiến trúc nhà ở

Phần hồ sơ này bao gồm tất cả những thông tin về công trình như: Mặt bằng nội thất, mặt đứng, mặt cắt…. Nói chung phần kiến trúc sẽ thể hiện tất cả những thông tin cho quy khách cần biết tới cấu tạo của căn nhà, kích thước các chiều, chiều cao, vật liệu xây dựng chỉ định cho căn nhà.

STT	KÍ HIỆU	DANH MỤC BẢN VẼ
1	KT-01	MẶT BẰNG TỔNG THỂ
2	KT-02	MẶT BẰNG NỘI THẤT TẦNG 01
3	KT-03	MẶT BẰNG NỘI THẤT TẦNG 02
4	KT-04	MẶT BẰNG HỆ KHUNG CẤU TẠO LỢP NGÓI
5	KT-05	MẶT BẰNG MÁI
6	KT-06	MẶT BẰNG ĐỊNH VỊ TƯỜNG XÂY TẦNG 01
7	KT-07	MẶT BẰNG ĐỊNH VỊ TƯỜNG XÂY TẦNG 02
8	KT-08	MẶT BẰNG LÁT SÀN TẦNG 01
9	KT-09	MẶT BẰNG LÁT SÀN TẦNG 02
10	KT-10	MẶT ĐỨNG TRỤC 1-3
11	KT-11	MẶT ĐỨNG TRỤC 3-1
12	KT-12	MẶT ĐỨNG TRỤC A-D
13	KT-13	MẶT ĐỨNG TRỤC D-A
14	KT-14	MẶT CẮT A-A
15	KT-15	MẶT CẮT B-B
16	KT-16	MẶT CẮT C-C
17	KT-17	MẶT BẰNG ĐỊNH VỊ CỬA TẦNG 01
18	KT-18	MẶT BẰNG ĐỊNH VỊ CỬA TẦNG 02
19	KT-19	CHI TIẾT CỬA ĐI
20	KT-20	CHI TIẾT CỬA ĐI
21	KT-21	CHI TIẾT CỬA ĐI
22	KT-22	CHI TIẾT CỬA ĐI
23	KT-23	CHI TIẾT CỬA SỔ
24	KT-24	CHI TIẾT CỬA SỔ
25	KT-25	CHI TIẾT VÁCH KÍNH VK
26	KT-26	CHI TIẾT WC MASTER
27	KT-27	CHI TIẾT WC MASTER
28	KT-28	CHI TIẾT WC MASTER
29	KT-29	MẶT CẮT THANG
30	KT-30	CHI TIẾT SẢNH CHÍNH
31	KT-31	CHI TIẾT MẶT ĐỨNG BAN CÔNG
32	KT-32	CHI TIẾT PHÀO BO CỬA SỔ ĐIỂN HÌNH

Danh mục bản vẽ kiến trúc nhà ở, hồ sơ kiến trúc

Hồ sơ kết cấu nhà

Sau kiến trúc sẽ là phần kết cấu, phần này được thể hiện chi tiết thêm về cấu tạo của căn nhà. Trong hồ sơ kết cấu chủ yếu thể hiện tất cả liên quan tới phần bê tông, sắt thép như bê tông móng, cột, nền, lanh tô và sàn nhà.

STT	KÍ HIỆU	DANH MỤC BẢN VẼ
1	DMBV	DANH MỤC BẢN VẼ
2	KC-00	GHI CHÚ CHUNG
3	KC-00	GHI CHÚ CHUNG
4	KC-00	GHI CHÚ CHUNG
5	KC-00	GHI CHÚ CHUNG
6	KC-00	GHI CHÚ CHUNG
7	KC-01-01	MẶT BẰNG ĐỊNH VỊ CỔ CỘT
8	KC-01-02	MẶT BẰNG KẾT CẤU MÓNG
9	KC-01-03	MẶT BẰNG BỐ TRÍ DẦM MÓNG
10	KC-01-04	CHI TIẾT MÓNG
11	KC-01-05	CHI TIẾT MÓNG
12	KC-01-06	CHI TIẾT MÓNG
13	KC-01-07	THỐNG KÊ THÉP MÓNG
14	KC-01-08	CHI TIẾT BỂ PHỐT
15	KC-01-09	CHI TIẾT BỂ NƯỚC
16	KC-01-10	THỐNG KÊ THÉP BỂ NGẦM
17	KC-02-01	MẶT BẰNG ĐỊNH VỊ CỘT TẦNG 1
18	KC-02-02	MẶT BẰNG ĐỊNH VỊ CỘT TẦNG 2
19	KC-02-03	CHI TIẾT CỘT
20	KC-02-04	CHI TIẾT CỘT
21	KC-03-01	MẶT BẰNG KẾT CẤU SÀN TẦNG LỬNG
22	KC-03-02	MẶT BẰNG KẾT CẤU SÀN TẦNG 2
23	KC-03-03	MẶT BẰNG KẾT CẤU SÀN TẦNG 3
24	KC-04-01	CHI TIẾT DẦM
25	KC-04-02	CHI TIẾT DẦM
26	KC-04-03	CHI TIẾT DẦM
27	KC-04-04	THỐNG KÊ THÉP DẦM
28	KC-04-05	THỐNG KÊ THÉP DẦM
29	KC-05-01	MẶT BẰNG THÉP SÀN TẦNG LỬNG
30	KC-05-02	MẶT BẰNG THÉP SÀN TẦNG 2
31	KC-05-03	MẶT BẰNG THÉP SÀN TẦNG MÁI
32	KC-05-04	MẶT CẮT THÉP SÀN
33	KC-05-05	THỐNG KÊ THÉP SÀN
34	KC-06-01	CHI TIẾT THANG
35	KC-07-01	CHI TIẾT LANH TÔ

Danh mục bản vẽ kết cấu, hồ sơ kết cấu

Hồ sơ sơ đồ điện

Hồ sơ điện là một phần thể hiện chi tiết các vấn đề liên quan tới đèn, điện, bóng điện, dây điện cách đi dây các loại như thế nào.

STT	KÍ HIỆU	DANH MỤC BẢN VẼ
1	DMBV	DANH MỤC BẢN VẼ
2	Đ-00	KÍ HIỆU THIẾT BỊ ĐIỆN
3	Đ-01	MẶT BẰNG CẤP ĐIỆN Ổ CẮM TẦNG 1
4	Đ-02	MẶT BẰNG CẤP ĐIỆN Ổ CẮM TẦNG 2
5	Đ-03	MẶT BẰNG CẤP ĐIỆN CHIẾU SÁNG TẦNG 1
6	Đ-04	MẶT BẰNG CẤP ĐIỆN CHIẾU SÁNG TẦNG 2
7	Đ-05	MẶT BẰNG CẤP ĐIỆN ĐIỀU HÒA TẦNG 1
8	Đ-06	MẶT BẰNG CẤP ĐIỆN ĐIỀU HÒA TẦNG 2
9	Đ-07	SƠ ĐỒ CẤP ĐIỆN TÒA NHÀ
10	Đ-08	SƠ ĐỒ NGUYÊN LÝ THÔNG TIN
11	Đ-09	CHI TIẾT LẮP ĐẶT THIẾT BỊ
12	Đ-10	CHI TIẾT LẮP ĐẶT THIẾT BỊ
13	Đ-11	CHI TIẾT LẮP ĐẶT ĐIỀU HÒA
14	Đ-12	THỐNG KÊ VẬT TƯ THIẾT BỊ
15	Đ-13	MẶT BẰNG HỆ THỐNG CỌC TIẾP ĐỊA TẦNG 1
16	Đ-14	MẶT BẰNG CHỐNG SÉT TẦNG MÁI
17	Đ-15	CHI TIẾT HỆ THỐNG CHỐNG SÉT

Phần hồ sơ sơ đồ nước

Phần hồ sơ nước chính là phần thể hiện tất cả những thứ liên quan tới nước như cấp nước, thoát nước, thoát xí bệt, vị trí cấp thoát nước….Tất nhiên trong mỗi phần đều có đầy đủ thông tin thống kê chi tiết cho quý khách mua vật tư. Thế nên khi có hồ sơ thi công các bạn sẽ rất nhàn để thi công nhé.

STT	KÍ HIỆU	DANH MỤC BẢN VẼ
1	DMBV	DANH MỤC BẢN VẼ
2	N-00	KÍ HIỆU CẤP THOÁT NƯỚC
3	N-01	MẶT BẰNG CẤP NƯỚC TẦNG 1
4	N-02	MẶT BẰNG CẤP NƯỚC TẦNG 2
5	N-03	MẶT BẰNG CẤP NƯỚC TẦNG MÁI
6	N-04	MẶT BẰNG THOÁT NƯỚC TẦNG 1
7	N-05	MẶT BẰNG THOÁT NƯỚC TẦNG 2
8	N-06	MẶT BẰNG THOÁT NƯỚC TẦNG MÁI
9	N-07	SƠ ĐỒ ĐỨNG CẤP NƯỚC
10	N-08	SƠ ĐỒ ĐỨNG THOÁT NƯỚC
11	N-09	CHI TIẾT CẤP THOÁT NƯỚC WC
12	N-10	CHI TIẾT LẮP ĐẶT THIẾT BỊ
13	N-11	CHI TIẾT LẮP ĐẶT THIẾT BỊ
14	N-12	CHI TIẾT LẮP ĐẶT THIẾT BỊ
15	N-13	THỐNG KÊ VẬT TƯ THẾT BỊ

Danh mục bản vẽ thiết kế nước

Minh Huy hi vọng rằng bài viết này sẽ giúp các bạn có cái nhìn tổng thể về hồ sơ nhà cũng như là đánh giá được chi tiết hơn về hồ sơ thi công. Và cuối cùng là đưa ra quyết định cho gia đình mình là có nên thuê thiết kế hay không? Nếu quý khách có ý định muốn thiết kế nhà có thể liên hệ với Minh Huy nhé.