Biệt Thự 3 Tầng
Đối với các gia đình có điều kiện về tài chính thì các mẫu biệt thự 3 tầng luôn là sự lựa chọn được ưu tiên hàng đầu. Các mẫu biệt thự vườn 3 tầng sở hữu vẻ đẹp sang trọng, uy nghi, bề thế cùng với công năng sử dụng tiện nghi, thoải mái.
Nếu quý khách đang có nhu cầu tìm mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng, mời quý khách tham khảo một số kiểu kiến trúc biệt thự 3 tầng được các kiến trúc sư của chúng tôi thiết kế.
Các mẫu biệt thự 3 tầng đẹp phổ biến và đang là xu hướng hiện nay có 2 loại là tân cổ điển và hiện đại, một số ít khác thuộc về dạng mini và biệt thự phố. Đa số các ngôi biệt thự 3 tầng đều đáp ứng được mọi yêu cầu của quý khách. Chính vì thế, nếu quý khách tìm được mẫu ưng ý hoặc chưa phù hợp với mình thì có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí nhé

Thông tin chi tiết
-
-
- Chủ đầu tư
- Khách hàng
-
-
- Tổng diện tích:
- Tuỳ mẫu thiết kế
-
-
- Số tầng
- 1
-
-
- Địa chỉ
Năm thực hiện
Diện tích xây dựng
Mặt tiền
Đơn vị thực hiện
Công năng sử dụng
Biệt thự, biệt thự 3 tầng, biệt thự 3 tầng mái thái
Loại thiết kế
- Chi phí
Tiêu chuẩn xây biệt thự 3 tầng đẹp nhất hiện nay là gì?
Khi thiết kế và xây dựng mẫu nhà biệt thự 3 tầng trong thời điểm hiện nay, các bạn cần đảm bảo các tiêu chuẩn sau:
- Xin giấy phép xây dựng và hoàn thành các thủ tục pháp lý trước khi xây dựng căn nhà dạng biệt thự.
- Số tầng của căn biệt thự tối đa là 3 tầng bao gồm tầng nửa hầm, tầng áp mái, mái che cầu thang; không bao gồm tầng lửng và tầng hầm.
- Diện tích tối thiểu của biệt thự không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất và có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn.
- Biệt thự 3 tầng hiện đại có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt
- Ngoài ra, biệt thự phải nằm trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Đặc điểm nổi bật của biệt thự 3 tầng
Mẫu biệt thự này có những đặc điểm nổi bật xứng đáng để được gia chủ cân nhắc và lựa chọn xây dựng cho tổ ấm tương lai của gia đình mình:
- Thiết kế hiện đại, hợp xu hướng, không lo lỗi thời: Đây có lẽ là lý do đầu tiên dẫn tới quyết định lựa chọn nhà ở của các gia chủ. Có nhiều phong cách thiết kế biệt thự như phong cách hiện đại, sang trọng. Khách hàng có thể lựa chọn thiết kế mang hơi hướng phương Tây. Nhưng trong đó vẫn giữ những nét truyền thống, văn hóa đặc trưng của ngôi nhà Việt.
- Không gian sống phù hợp với nhiều gia đình: Đối với mẫu nhà biệt thự, số tầng càng cao thì diện tích sử dụng càng nhiều. Với những căn nhà 1 hay 2 tầng, thì yêu cầu diện tích xây dựng lớn. Hoặc nó chỉ phù hợp với những gia đình ít thành viên. Nhưng đối với mẫu biệt thự phố 3 tầng lại có thể tối ưu điều này.
- Phù hợp với khu vực có mật độ dân số cao: Biệt thự 3 tầng giúp tạo không gian thoáng mát hơn cũng như nhận được nhiều ánh sáng hơn. Chính bởi vậy, khi xây dựng biệt thự 3 tầng ở những nơi đông dân cư, bạn cũng không có cảm giác chật chội, bí bách hay khó chịu.
- Tiết kiệm chi phí: Mẫu nhà biệt thự phố 3 tầng được xây dựng nhiều ở các khu đô thị hiện nay còn là do mức giá vừa phải. Mức chi phí phù hợp với nhiều hộ gia đình. Những người trẻ muốn tự mua nhà cũng có thể vừa tiết kiệm vừa có không gian sống ưng ý.
99+ Mẫu biệt thự 3 tầng đẹp – hiện đại được yêu thích nhất
Tại Việt Nam các mẫu biệt thự 3 tầng chỉ chiếm khoảng 3% trên tổng số nhà ở dân dụng. Bởi để xây dựng được những ngôi biệt thự này khách hàng đa phần là gia đình có điều kiện. Chính vì vậy để phục vụ những vị khách này, các mẫu biệt thự 3 tầng được thiết kế rất tỷ mỉ và cẩn thận.
Với 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc sư, kakoi đã có nhiều mẫu biệt thự đẹp đã thiết kế cho nhiều khách hàng tại Việt Nam. Do đó, Kakoi xin chia sẻ những biệt thự 3 tầng tầng đẹp ở dưới đây cho các bạn tham khảo.
Biệt thự 3 tầng mái bằng
Với lối kiến trúc hiện đại mà đơn giản, biệt thự 3 tầng mái bằng đang được nhiều gia đình lựa chọn. Mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng sử dụng các hình khối đơn giản vuông vắn tạo sự vững chãi khỏe khoắn cho ngôi nhà. Các màu sơn sáng như trắng, vàng, kem là sự lựa chọn không thể tuyệt vời hơn với mẫu nhà này làm tăng vẻ đẹp hiện đại và sang trọng. Thiết kế mặt tiền hiện đại, gần gũi với thiên nhiên cùng nội thất hợp lý, tiện tích. Tất cả sẽ tạo ra một không gian hài hòa và hoàn mỹ nhất. Ưu điểm dễ nhận thấy nhất của mái bằng là sự bền bỉ và khả năng chống chịu cực tốt trước các tác động của thời tiết như bão hay mưa đá.

Một ưu điểm nữa của biệt thự mái bằng là khả năng chống cháy cao và gia chủ cũng không phải lo mái nhà bị dột hay bị thủng như mái tôn hay mái ngói. Khi có ý định cải tạo hay nâng cấp thì nhà mái bằng cũng rất dễ dàng và thuận lợi để thi công.
Biệt thự 3 tầng mái nhật
Căn biệt thự 3 tầng mái Nhật cao ráo, uy nghi với hệ thống mái được xem là sự trung hòa hoàn hảo giữa kiến trúc mái Thái và mái bằng để tạo nên sự kết hợp đồng đều mắt. Sự kết hợp khéo léo giữa hai nền kiến trúc văn hóa khác nhau giúp tạo dựng cho căn biệt thự 3 tầng mái Nhật một nét đẹp độc đáo đầy mới lạ. Bên cạnh đó loại mái này còn cho phép dễ dàng phối hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau từ cổ điển, tân cổ điển cho đến hiện đại.
Mái Nhật cũng có dạng gần giống với kiểu mái Thái nhưng độ dốc của những mái nhà kiểu Nhật thấp hơn so với mái Thái khoảng 40%, độ dốc đủ để thoát nước mưa dễ dàng và tạo nên một khuôn mái cân bằng, đồng đều đẹp mắt.


Biệt thự 3 tầng mái thái
Do đặc điểm phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa của Việt Nam nên những mẫu biệt thự 3 tầng mái thái hiện đang rất được các gia đình có điều kiện tài chính lựa chọn xây dựng. Cũng như các công trình cùng phong cách, nhà biệt thự 3 tầng mái thái thường chú trọng đến sự đơn giản, sang trọng, khỏe khoắn, thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên. Hệ thống mái thái có những ưu điểm thực sự vượt trội. Nhà mái thái đảm bảo khả năng tản nhiệt chống nóng hiệu quả trong mùa hè. Độ dốc đặc trưng của kiến trúc mái thái khiến những giọt nước mưa rơi xuống không bị tồn đọng trên mái. Đó là lý do bạn không cần lo lắng về tình trạng mái nhà của mình bị thấm nước hay rêu mốc.




Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái lệch
Kết hợp với mái lệch, gia chủ đã có cho mình thiết kế nhà biệt thự 3 tầng hiện đại. Mái lệch là một thiết kế vô cùng ấn tượng và trẻ trung, được nhiều gia chủ lựa chọn thiết kế cho căn biệt thự đồ sộ, ấn tượng của gia đình mình. Phần mái của căn nhà không đối xứng, cân đối mà lệch về độ dài 2 mái cũng như góc nghiêng, tạo nên một tổng thể kiến trúc mới mẻ và mang tính đột phá.


Xây dựng mái lệch cho căn biệt thự của mình, thường gia chủ sẽ lựa chọn xây dựng những biệt thự có diện tích không quá lớn do độ khó khi thiết kế và thi công của loại mái này cũng như tốn kém về mặt thời gian và tiền bạc hơn những loại mái khác.
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái vòm
Mang thiết kế mềm mại, mái vòm đem đến những lợi ích tuyệt vời về mặt thẩm mỹ và công năng của ngôi nhà. Mái vòm giúp ngôi nhà nâng tầm thẩm mỹ, mang vẻ đẹp sang trọng và thượng lưu, thường xuất hiện ở các mẫu nhà kiểu châu Âu ấn tượng. Không chỉ vậy, mái vòm với thiết kế đặc biệt sẽ giúp ngôi nhà chống chịu ngoại lực tốt, bảo vệ ngôi nhà khỏi thời tiết cực đoan như mưa, bão, gió, tuyết và phân bổ áp suất đều trong nhà.

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái mansard
Mái Mansard là loại mái mang tên người phát minh ra nó: KTS người Pháp François Mansard (1598- 1666 ). Mẫu mái này được thiết kế dạng một khối mái hình thang bằng đá phiến đen úp lên ngôi nhà tạo thành một tầng nhà trên cùng có tác dụng giữ cho những tầng dưới khỏi bị nóng hoặc bị lạnh.

Tầng này thường dùng làm kho, ít khi sử dụng để ở vì không làm lò sưởi. Khối mái độ dốc khá lớn, hiện nay lợp ngói đá. Do vậy tạo ra được một tầng áp mái có độ cao khả dụng. Về mặt thẩm mỹ thì bộ mái tạo ra một sự kết thúc thú vị và mạch lạc, rất phù hợp với các công trình kiến trúc theo phong cách tân cổ điển và các mẫu nhà kiểu Pháp.
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng kiến trúc cổ điển
Thiết kế cổ điển là thiết kế bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và kiến trúc La Mã, mang đậm nét quý phái và đẳng cấp. Nhắc tới kiến trúc cổ điển, người ta nghĩ ngay tới tính đối xứng, những chi tiết điêu khắc, hoa văn phù điêu tinh xảo, những thức cột La Mã điển hình hay thiết kế mái vòm bề thế cùng các yếu tố về hình khối, màu sắc, chất liệu,…


Sự tỉ mỉ trong từng đường nét, cầu kỳ trong từng nét chạm khắc tinh vi toát lên vẻ đẹp hoa lệ là đặc trưng thường thấy của kiến trúc cổ điển. Họa tiết sắc nhọn, gai góc hay vuông vức không xuất hiện trong trường phái này thay vào đó là những đường cong mềm mại, có khi uốn lượn mềm mại tinh tế vô cùng.
Mẫu nhà biệt thự 3 tầng tân cổ điển
Kiến trúc tân cổ điển mang đến không khí thượng lưu của biệt thự lâu đài 3 tầng. Mẫu nhà mang kiến trúc này ấn tượng bởi vẻ đẹp trang trọng và hiện đại với những hoa văn đã được bớt đi sự cầu kỳ, những chi tiết phức tạp nhưng vẫn giữ được các nét đặc trưng cơ bản như những ô cửa cong mái vòm mềm mại, cột trụ ấn tượng, chắc chắn và đồ sộ.

Không quá cầu kỳ và nhiều chi tiết trang trí như mẫu biệt thự cổ điển, mẫu biệt thự ba tầng tân cổ điển này mang đến cảm giác vừa mới mẻ vừa quen thuộc, thể hiện mắt thẩm mỹ và sáng tạo riêng của gia chủ.
Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp
Thiết kế hiện đại cho biệt thự với ba tầng được nhiều gia chủ trẻ săn đón. Mẫu thiết kế hiện đại mang đến những nét thiết kế mới mẻ, trẻ trung và năng động, bắt trọn xu hướng thiết kế mới nhất hiện nay. Sự hiện đại thể hiện ở công năng tiện nghi, thuận tiện khi sử dụng và tối giản nhưng vẫn sang trọng, thượng lưu.

Những mẫu thiết kế hiện đại của biệt thự tưởng chừng khá cầu kỳ và mang tính nghệ thuật nhưng lại dễ dàng thiết kế và thi công, giúp tiết kiệm thời gian và kinh phí xây dựng nhưng vẫn mang lại hiệu quả cực đẹp mắt và ấn tượng cho ngôi nhà. Những mẫu biệt thự này mang phong cách riêng, dấu hiệu riêng không thể trộn lẫn của gia chủ.
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách kiểu Pháp
Nhìn vào những công trình kiến trúc Pháp có thể thấy được đặc trưng nổi bật. Đó chính là sự vẻ đẹp sang trọng nhưng ẩn chứa sự tinh tế, ngọt ngào. Giống như tính cách của người Pháp yêu cái đẹp và sự lãng mạn. Biệt thự 3 tầng kiểu Pháp thể hiện phong cách quý phái, diễm lệ. Không những vậy còn làm nổi bật cá tính, phong cách riêng của gia chủ.

Kiến trúc 3 tầng kiểu Pháp có kích thước lớn, mặt tiền rộng rãi và cao ráo. Các khối kiến trúc bố trí đối xứng, đăng đối tạo nên vẻ đẹp hài hòa và bề thế. Kết hợp cùng với kiến trúc thiết kế theo kiểu mái Mansard, mái vòm hoặc mái thái, mang vẻ đẹp xa hoa, tráng lệ và cổ điển.
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách kiểu Mỹ
Kiến trúc nhà ở kiểu Mỹ thiên về sự hiện đại, đơn giản, gọn gàng. Nhà phong cách Mỹ hạn chế được những chi tiết rườm rà, cầu kỳ. Trang trí nội ngoại thất đề cao tính ứng dụng, tương tự nguyên lý xây nhà Nhật Bản.


Nhà kiểu Mỹ tạo cảm giác thân thiện, gắn kết với thiên nhiên. Kiểu công trình này phù hợp ở cả thành phố và các khu vực ngoại ô, nông thôn.
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng chữ L
Thiết kế chữ L biệt thự không còn xa lạ với chúng ta. Đây là một thiết kế đẹp mắt và ấn tượng. Thiết kế này không chỉ tối đa công năng và giúp căn nhà có sự liên kết các không gian với nhau mà còn thể hiện sự sáng tạo, khác biệt của mẫu biệt thự này.

Thiết kế chữ L được cho là không hợp phong thủy, tuy nhiên gia chủ hoàn toàn có thể hóa giải bằng cách trồng thêm cây hoặc thêm tiểu cảnh vào phần khuyết gấp khúc của chữ L.
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mặt phố
Mặt phố náo nức và đông người lại qua khiến mẫu nhà này cũng có mặt tiền được chăm chút và thiết kế vô cùng tỉ mỉ. Với phần sân không lớn, tận dụng tối đa diện tích để mẫu nhà biệt thự được đầy đủ công năng. Biệt thự 3 tầng mặt phố có thể đáp ứng được nhiều phong cách khác nhau, có thể sử dụng chất liệu kính cho cửa lớn tầng 1 để tận dụng làm cửa hàng, kết hợp kinh doanh vô cùng tiện lợi và bắt mắt.

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng sân vườn
Sân vườn giúp biệt thự có không gian xanh mát, thông thoáng và ấn tượng hơn. Thiết kế sân vườn hợp với phong cách của biệt thự sẽ mang đến tổng thể hài hòa và đẹp mắt hơn cho biệt thự.

Với mẫu biệt thự diện tích lớn, có ba tầng này, nên lựa chọn những mẫu sân vườn hiện đại, có tường rào và cổng cùng phong cách bao quanh để tạo nên cảnh quan đẹp mắt và ấn tượng khi nhìn ngắm.
Mẫu nhà biệt thự 3 tầng 100m2
Với diện tích 1 mặt sàn 100m2, đây là mẫu nhà biệt thự đẹp khá thông thoáng, rộng rãi và đầy đủ công năng, hoàn toàn có thể đem đến một không gian sống tiện nghi và lý tưởng cho gia chủ cùng các thành viên trong gia đình. Mẫu nhà này có thể theo đuổi nhiều phong cách thiết kế từ hiện đại, cổ điển đến tân cổ điển đều có thể được đáp ứng một cách hoàn hảo và phù hợp.

Tại sao cần trang trí khuôn viên biệt thự 3 tầng đẹp phong cách
Phối cảnh mặt tiền biệt thự 3 tầng
Có diện tích lớn cùng mặt tiền đồ sộ, biệt thự 2 tầng cần được phối cảnh mặt tiền một cách tỉ mỉ và ấn tượng, mang nét đặc trưng và vẻ đẹp không thể phủ nhận của toàn bộ ngôi nhà, được coi như “bộ mặt” của mẫu biệt thự 3 tầng đẹp này.
Phối cảnh mặt tiền của mẫu nhà biệt thự này cần cân nhắc về lối kiến trúc tổng thể của ngôi nhà. Mỗi một phong cách: cổ điển, hiện đại hay tân cổ điển,… sẽ đều có một cách phối cảnh mặt tiền khác nhau. Do đó, cần phải cân nhắc trên nhiều yếu tố như phong cách ngôi nhà, mong muốn của gia chủ và kinh tế xây dựng để lựa chọn cách phối cảnh mặt tiền biệt thự ba tầng hợp lý và đẹp mắt nhất.
Phối cảnh sân vườn biệt thự 3 tầng
Sân vườn có vai trò vô cùng quan trọng đối với toàn cảnh và vẻ đẹp thẩm mỹ tổng thể của mẫu biệt thự ba tầng này. Để thiết kế lên một sân vườn ấn tượng, gia chủ cùng kiến trúc sư phải dày công sáng tạo cũng như thể hiện mong muốn cùng mắt thẩm mỹ của bản thân mình.
Phối cảnh sân vườn biệt thự 3 tầng sẽ còn tùy thuộc và diện tích gia chủ dành ra để thiết kế, sân vườn lớn phù hợp trồng nhiều loại cây, cây lấy bóng mát, cây ăn quả; trong khi sân vườn nhỏ chỉ phù hợp trồng những cây cảnh nhỏ, hoa, cỏ, rau,…
Bảng giá chi phí xây biệt thự 3 tầng đẹp hiện đại
Thiết kế biệt thự 3 tầng đang là kiểu kiến trúc tương đối phổ biến với các gia đình có kinh tế khá giả một chút, thường được các gia đình có nhiều thế hệ sinh sống cùng nhau lựa chọn bởi vì mẫu biệt thự 3 tầng đáp ứng được đầy đủ công năng sử dụng cho các thành viên trong gia đình. Trong thời gian gần đây, các kiến trúc sư Kakoi liên tục nhận được những câu hỏi của quý khách hàng về chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng hiện nay. Trong bài viết này, các kiến trúc sư của Kakoi sẽ chia sẻ tới quý khách hàng những yếu tố tác động đến chi phí xây dựng căn biệt thự 3 tầng.
Chi phí xây dựng căn biệt thự 3 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Diện tích nhà, vật tư, trang thiết bị, nhân công…Ở các thành phố lớn thì giá nhân công và vật tư, thiết bị sẽ đắt hơn ở tỉnh lẻ. Một căn biệt thự 3 tầng tổng diện tích 400m2 có mức đầu tư khoảng 2,5 – 3,5 tỉ đồng tùy vào mức độ cao cấp của vật liệu, thiết bị. Quý khách hãy liên hệ các KTS của nhà đẹp để được tư vấn cụ thể nhất về chi phí xây dựng.
Hiện nay các công ty thiết kế và thi công biệt thự thường áp dụng cách tính chi phí trên m2 xây dựng, trong đó sẽ có 2 hạng mục để quý khách lựa chọn là xây dựng phần thô hoặc xây dựng trọn gói.
Chi phí xây dựng phần thô dao động trong khoảng 2.500.000đ – 3.500.000đ/m2 tùy vào quy mô, yêu cầu và các vùng miền sẽ có giá khác nhau.
Chi phí xây dựng trọn gói dao động trong khoảng 4.000.000đ – 7.000.000đ/m2 tùy vào quy mô, yêu cầu và các vùng miền sẽ có giá khác nhau.
Lựa chọn nhà thầu xây nhà biệt thự 3 tầng uy tín – Minh Huy
Một nhà thầu uy tín sẽ mang đến một căn biệt thự hoàn hảo, chất lượng, hoàn thiện nhanh chóng và giống với bản vẽ. Lựa chọn được nhà thầu chất lượng, gia chủ đã bước những bước chân đầu tiên đến căn nhà tương lai cho cả gia đình mình.
Với kinh nghiệm hơn 10 năm “thực chiến” trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà đẹp, Kakoi tự tin là một trong những nhà thầu xây dựng biệt thự 3 tầng uy tín và đáng tin cậy bậc nhất hiện nay. Đến với chúng tôi, quý khách sẽ được trải nghiệm:
- Tư vấn có chuyên môn cao, giải đáp thắc mắc cặn kẽ, chuyên nghiệp, nhanh chóng.
- Hợp đồng, báo giá minh bạch, nhanh chóng
- Thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiêm, chuyên môn cao, có mắt thẩm mỹ tốt, tốt nghiệp chuyên ngành thiết kế từ các trường đại học lớn.
- Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, có tay nghề cao, đi qua nhiều công trình lớn nhỏ, tỉ mỉ và khéo léo.
- Thi công nhanh chóng, đúng tiến độ, tiết kiệm thời gian và tiền bạc cho gia chủ
- Chính sách bảo hành, khuyến mãi đa dạng, đem đến sự yên tâm cho gia chủ và cả gia đình.
Đến với Kakoi, biệt thự 3 tầng ấn tượng, đẹp mắt với công năng hoàn hảo, tiện nghi, tính thẩm mỹ cao của gia đình bạn chưa bao giờ là dễ dàng hoàn thành như thế. Xây dựng mẫu nhà này cho tổ ấm tương lai, quý khách đang đúng đắn khi lựa chọn một không gian sống tuyệt vời thoải mái và ấn tượng. Hãy liên hệ với Minh Huy ngay hôm nay để được tư vấn và nhanh chóng bắt tay vào xây dựng biệt thự trong mơ cho mình nhé!